Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8045

Ort

Graz,12.Bez.:Andritz

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3373910
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt ID: 99/6331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.550.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.253 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

363

Zimmer:

4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

--AUSSERGEWÖHNLICH MODERN--

Grazer Unikat sucht neuen Besitzer!

Diese wunderschöne und großzügige Villa in Grazer Best-, und Aussichtslage, besticht in allen Details. Hier stehen dem zukünftigen Besitzer keine Wünsche offen.

Offene Wohnküche im Erdgeschoß hin zu Terrasse, Pool und Garten.

Die L-förmige Grundform des Objekts sorgt für den perfekten Rückenwind.

So offen das Gebäude gartenseitig ist, so verschlossen zeigt es sich zur Straße hin. Die Dachterrasse garantiert das Wohlfühlprogramm schlechthin mit Glasgeländer und eingebauter Sauna.

Design und klare Linien ziehen sich durch das ganze Haus, wer Detailverliebt ist wird sich in dem Objekt sofort ganz Zuhause fühlen.

Große Wohnräume mit Bestausstattung, mehrere Garagenplätze, ein eigener Wellness-Bereich sowie ein nicht einsehbares und sehr gepflegtes Grundstück mit großem Pool sprechen ebenfalls für sich.





Ausstattungsbeschreibung:


Duschsäule (Bossini !) mit Wasserfall und Warmwasser auf Terrasse
großes Sonnensegel (ca. 25 qm)

Garagen: insgesamt 73 qm (4 PKWs) - jeweils mit fernbedienbaren Sektionaltoren

Zugangskontrollsystem über Fingerabdruck und/oder Codeeingabe, Alarmanlage
teilw. Gartenbewässerung vollautomatisch

automatischer Rasenmäher Husqvarna

Zusätzlich Außenwellness auf Terrasse OG (Sauna, Infrarot, Biosauna, Lichtherapie) -

SKY - FRAME Fenster rundum(im EG auf 8 m vom Boden bis zur Decke zu öffnen),
Busch Jäger Bussystem (Steuerung über Bildschirm + fernbedienbar), Programme für Lichtstimmungen usw.
LAN, 6 TV Anschlüsse, Designerfliesen von MAX (60x60 ), LED Lichtdesign außen und innen

Küche: POLIFORM VARENNA - Einbau-Geräte von Miele und Gaggenau - inkl. Miele Einbau-Espresso Automat für Nespresso Kapseln (6 Kaffesorten)

Wohnbereich: besondere Raumhöhe, Spezialtüren Floor 2 Ceiling mit innenliegnden Scharnieren Lichtskulptur, durchsichtiger Kaminofen als Raumtrenner, Maßmöbel Hochglanzlack von INDA, 2x Sky-Frame Center Opening, deckenintegrierte Vorhangschienen, usw.
High End 5.1 Tonanlage mit handgefertigten Lautsprechern und Raumanpassung

Heizung: Gas Brennwertgerät energieoptimiert, Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren, Pool wird unabhängig über Solar am oberen Flachdach geheizt (auf Wunsch auch mit Gas)

Schlafzimmer OG: Raumhöhe ca. 280, Parkettboden, direkter Ausgang zur Terasse OG (ca. 50 qm) und Aussenwellness (Sauna, Biosauna, Infrarot, Lichttherapie) über 2 raumhohe Türen, Ankleideraum

Schlafzimmer 2 OG: einziartige Architektur mit 360° Fenstern (Fenster auf allen 4 Wänden), Parkettboden, Panoramaglas mit Beschattung rundum

Bad EG & OG: Feinsteinzeug MAX 60x60, V & B WC-Anlagen mit Luftreinigung über Aktivkohlefilter, WC Duschen bei allen WCs, Urinale, Armaturen HANSGROHE (2017), im OG freischwebende Wellness Regendusche von BOSSINI (500x400 mm !) und TV

Bose Soundanlage in allen Bereichen (Garage, Fitnessraum, Bäder, Studio, Büro EG, Schlafzimmer, Garage, Sauna + Terasse EG) über Bussystem
Terassse EG verfügt über Outdoor - Heimkino Installation (inkl. Geräte)

Pool: ca. 11x4 m, Feinsteinzeug 60x60 von MAX, Überlaufsystem, vollautomatische Dosieranlage von Bayrol, Filterung über 600 kg Glas, wahlweise Chor - oder Sauerstoff - Desinfektion, DELPHIN Poolroboter.





Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken