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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8200

Ort

Gleisdorf
Angaben ohne Gewähr

BAUTRÄGER PROJEKT - Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207787
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13109
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 930.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 11 05 32 10
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

7.232 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

1.895

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

BAUTRÄGER - Neubauprojekt in absoluter Grünlage - ein Wohntraum wird wahr!

Das gesamte Grundstück mit fertigem Projekt und gültigem Baubescheid wird um € 930.000.-- netto verkauft.
Einfach kaufen und bauen beginnen, alles ist vorbereitet.

Der „grüne Marienhof" entsteht in Ungerdorf nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf entfernt, einer aufstrebenden oststeirischen Stadt mit perfekter Infrastruktur.
Gleisdorf liegt verkehrsgünstig an der A2; knappe 20 Minuten Fahrzeit nach Graz und ca. eineinhalb Stunden nach Wien.

Das wunderschöne Grundstück liegt in einer naturbelassenen Gegend mit sonniger und ruhiger Lage und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Bauland hat eine Größe von 7.232 m² mit einer Dichte von 0,4, wobei hier eine Bebauingspflicht besteht. Daher sind 1.895 m² für den Verkauf als Wohnfläche vorgesehen. Dazu kommt noch eine Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 3.886 m² zum entspannen für die neuen Wohnungseigentümer. Die Gesamtfläche beträgt also ca. 11.118 m².

Darauf sind acht moderne Doppelhäuser mit Eigentumswohnungen geplant. Die 26 Eigentumswohnungen sowie 2 Maisonettewohnungen weisen eine Größe zwischen 61m² bis 98 m² auf. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Carport und ein Autoabstellplatz zugeordnet. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Garten mit Terrasse oder über einen Balkon und Loggia.

Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu geben haben wir für Sie 1 Rendering - Video im Anhang bereitgestellt.
Rendering - Video ansehen mit einem Klick

Beheizt wird die gesamte Wohnhausanlage mittels Fernwärme über eine Hackgutheizung. Die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung erfolgen auch zentral über diese Anlage.

Sie suchen ein „Gustostückerl" auf dem Immobilienmarkt?
Dann kontaktieren Sie uns!

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne, nach Terminvereinbarung, zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

BAUTRÄGER PROJEKT - Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage
BAUTRÄGER PROJEKT - Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage
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BAUTRÄGER PROJEKT - Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage

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RE/MAX for All in Graz
8200 Gleisdorf
Ansprechpartner:
Jesche Sabine
s.jesche@remax-for-all.at
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