Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2973351
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 2445/1694
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43 / 3612 / 30262, 43/6641200954
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.345 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

140

Zimmer:

3

HWB Wert:

140,64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,97

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus in der allerschönsten Aussichtslage von Gröbming steht zum Verkauf!
- absolute Alleinlage
- Sonne, wenn der Rest von Gröbming schon im Schatten ist
- eigene Wasserquelle
- Garage und viele Abstellplätze
- Garten im Süden und Westen (mit Weinstöcken)
- Jacuzzi und Dusche im Freien mit direktem Blick über Gröbming
- hochwertige, stilvolle Einrichtung im Haus
- Panoramablick, wie ihn sonst kein Mensch hat

Schon allein die Eckdaten zeigen, dass es sich hier um ein einzigartiges Objekt handelt. Wohl jeder Gröbminger und jeder Gast, der einmal zum Hausberg ґKammґ geblickt hat, weiß, dass die Lage am höchsten Teil des ґHofmanningґ außergewöhnlich ist. 1970 von einem Architekten erbaut, wurde es 2002 und 2006 komplett saniert.

Eine asphaltierte Straße (bis zum Eingangstor öffentlich, danach Privat) führt allein zum Haus, wo dann genügend Abstellplätze und auch eine Garage sind.
Die Garage und daneben die Kleine Werkstatt direkt am Waldrand bieten Platz für allerlei.
Direkt neben der Garage befindet sich die Eingangstür, durch welche man zunächst in den Korridor und dann in das Erdgeschoß gelangt. Schon der erste Blick auf das offene Treppenhaus oder das stilvolle Wohnzimmer (Sichtbalken, großer Kachelofen, Vollholzmöbel, große Aussichtsfenster) hinterlässt einen tiefen Eindruck. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den gläsernen Wintergarten (südwestlich gelegen!), welcher wieder das atemberaubende Panorama in die umliegende Berg- und Talwelt offenbart. Die von heimischen Handwerkern liebevoll gebaute Küche rundet das Angebot im Erdgeschoß ab.
Ins Obergeschoß gelangt man über eine edle Eichenholztreppe und kommt erneut ins Staunen: Zimmer mit Architektenfenster und Ausblick zum ґStoderzinkenґ und begehbarem Kleiderschrank, Zimmer mit Blick über Gröbming, Badezimmer mit Badewanne und Aussichtsfenster zum ґKammґ, Bibliothek, Toilette und kühlem Ruheraum mit Infrarotkabine bieten maximales Wohlfühlklima.
Auch ein Zugang zum Dachboden, welcher mit ein wenig Zeit und Geld herrlich ausgebaut werden könnte, ist hier gegeben. Momentan wird er als Lager genutzt (ca. 15m²).
Der südlich gelegene Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie:
Stufenweise angelegt findet er Platz für Weinstöcke, welche in der Saison wunderbar treiben und den Winter überleben. Viele Büsche und Pflanzen wurden mit Liebe platziert und immer wieder gepflegt.
Außerdem wurden mit großer Sorgfalt Fliesenwege angelet, welche auf unterschiedliche Plateaus in dieser Anlage führen: Sitzgelegenheiten, Dusche im Freien oder der beheizte Jacuzzi, welcher dazu einlädt, mit einem Glas Sekt in der Hand nach den passenden Worten für dieses Panorama zu suchen.

AUSSERDEM EINZIGARTIG: alle Gründe rundherum gehören zu einer Immobilienverwaltungsgesellschaft und sind als Freiland gewidmet. Somit wird diese Chance wohl die einzige bleiben, dort oben über Gröbming zu wohnen!!!!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!
ad

E-Mail Anfrage

VERKAUFT!! DAS Haus in der ALLERSCHÖNSTEN Lage in Gröbming!!

hat2973351
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8962 Gröbming
Ansprechpartner:
Schwab Marco
m.schwab@remax-nature.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken