Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz
Angaben ohne Gewähr

EINFACH GENIAL: WUNDERSCHÖNE Doppelhaus-Hälfte in Grünlage + atemberaubender FERNBLICK + Garten + Hochwertige Ausstattung in 8075 Hart bei Graz!

Haus zu kaufen in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat3394967
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 131571
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 369.000,-

Kontakt Infos

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: 0043 664 4194360 , 0043 664 4194360
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

102

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Heimkommen, Ankommen, Wohlfühlen:

Mit über 100m² eingeteilt in 4 Zimmer garantiert diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ein phänomenales WOHN- WOHLFÜHLGEFÜHL:

Vom großzügig gestalteten Vorraum, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht, mit genügend Platz für eine Garderobe gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 30m², welcher zum Träumen einlädt! 

Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG. 

Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlich ausgerichteten Balkon. 

Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Haus zu bieten hat! 

Der Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht:


Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² 
Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC
Abstellraum mit ca. 3m²


Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Doppelhaus ab!                                               .

Energie Plus (optional)

Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen.

Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage) 

Doppelhaus 07 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,- 

Doppelhaus 08 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 359.000,- 

Doppelhaus 09 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,- 

Doppelhaus 10 mit ca. 101m² WFL plus ca. 38m² Terrassen plus Garten um € 359.000,- 

Doppelhaus 11 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,- 

Doppelhaus 12 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,- 

Doppelhaus 13 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 329.000,- 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

EINFACH GENIAL: WUNDERSCHÖNE Doppelhaus-Hälfte  in Grünlage + atemberaubender FERNBLICK  + Garten + Hochwertige Ausstattung in 8075 Hart bei Graz!
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8075 Hart bei Graz
Ansprechpartner:
Zotter, BA Carina
office@schantl-ith.at
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