Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8302

Ort

Nestelbach bei Graz

Tel.

+43 699 15 915 134
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in erhöhter Sackgassenlage!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3386347
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 1606/13616
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 218.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.055 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

95

Zimmer:

5

HWB Wert:

168,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 147

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Einfamilienhaus in erhöhter Sackgassenlage

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Dieses nette Einfamilienhaus mit einer Süd-/Westausrichtung wurde 1950 errichtet, ein Zubau erfolgte im Jahre 1975 und vor einigen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert sowie die komplette Dachdeckung.
Das Verkaufsobjekt mit Nebengebäude liegt auf einem ca. 1.055 m² großen Grundstück, in erhöhter Ruhelage in einer Sackgasse. Die Zufahrt zum Objekt ist auf öffentlichem Gemeindegrund.

Das Ziegelmassiv-gebaute Haus ist teilweise unterkellert, wo sich der Heizraum für die Heizungsanlagen befindet. Geheizt kann sowohl mit festen Brennstoffen als auch mit Öl werden.

Im Erdgeschoß befindet sich
- ein Vorraum mit Stiegenaufgang
- eine große Küche mit Zugang zum Balkon
- ein Zimmer
- ein Badezimmer mit WC
- ein weiteres Zimmer und
- eine kleine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer.

Der Dachboden kann nach erfolgter Genehmigung der Gemeinde für Wohnräume ausgebaut und entsprechend genutzt werden.

Das gemauerte Nebengebäude unterteilt sich in eine Garage für einen PKW sowie in einen Lagerraum für Gartengeräte etc.

Die Bushaltestelle für die Busse nach Graz oder Richtung Nestelbach ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E








Ein Haus zu viel,
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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