Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8670

Ort

Krieglach

Tel.

+43/3852/20379, +43 664/350 16 93
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit viel Genuß! Garage, Carport, Teich, und vielen Extras!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3350156
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 1602/1662
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.097 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

143,76

Zimmer:

6

HWB Wert:

97,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,96

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In ruhiger, sonniger Siedlungslage befindet sich dieses Haus mit Erholungspotential.

Der große Wintergarten mit Schiebeelementen lädt das ganze Jahr über zum RELAXEN ein,
ob Sommer, ob Winter, da er auch mit Infrarot beheizt werden kann. Grillen, Feiern, Chillen
sind hier kein Problem, sondern ein Vergnügen.
Der Ausblick auf Teich und Garten wirkt entspannend. Für Fischliebhaber: Goldfische oder
Koi ist hier die Frage.
Unterstützung im Garten, ca. 1.097 m² Grundstücksfläche gesamt, ist gesichert.
Der Rasen wird von 2 „Helfern“ bearbeitet. Die Geräte und Utensilien haben in der Gartenhütte
Platz.
1986 wurde das Wohnhaus errichtet, 1996 das Dachgeschoß ausgebaut.
Nun hat man mit ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz zur Verfügung.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Essecke, moderne, neue Küche + Geräte Miele, kl. Zimmer,
gr. Zimmer, Schlafzimmer, WC extra, Bad mit Dusche und Wanne (beheizbar)
OG: Vorraum, Zimmer mit Balkon, AR (dzt. begehbarere Schrank), gr. Zimmer, Bad mit Dusche
und WC

Für Wärme sorgt eine sparsame Öl-Zentralheizung, die von der Solaranlage (ca. 2013 montiert)
unterstützt wird und auch zur Heißwasseraufbereitung dient.
Ein 2. Kaminzug ist für einen Kachelofen oder Schwedenofen noch frei.
Die Möglichkeit beim Gas anzuschließen ist bei der Straße vorhanden.

Im Keller warten eine Sauna mit Ruheraum und eine Dusche. Der große Keller ist verfließt und
hat ein großes Lager- und Aufbewahrungspotential. Ein Zugang von außen in den
Keller ist durch einen eigenen Eingang (neben Garage) möglich.

Der große, asphaltierte Einfahrtsbereich bietet für 2-3 Autos Platz. Eine große Garage und ein
hohes Carport beim Eingang schützen Ihre Fahrzeuge.
.
Gleich vom Haus weg kann man herrlich spazieren gehen oder Rad fahren.
In nur wenigen Minuten erreicht man den Wald. Hier kann man Schwammerl suchen, Beeren
pflücken, oder sich erholen und die Natur genießen.

In der Marktgemeinde Krieglach gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine allgem.
Sonderschule, eine Neue Mittelschule, Ärzte, einen Zahnarzt, zwei Tierärzte, eine Apotheke,
die Höhere Bundeslehranstalt f. Frauenberufe, einen Nahversorger, 2 Bäcker, Geschäfte, einen
Bahnhof, Cafes und Gasthöfe. Das nächste Krankenhaus ist in Mürzzuschlag, oder in Bruck/Mur.

Sehr gute Anbindung an die S6, in ca. 45 Minuten erreicht man Graz, in ca. 60 Minuten Wien!

Ich bin gerne auch Ihr Immobilienexperte!

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Einfamilienhaus mit viel Genuß! Garage, Carport, Teich, und vielen Extras!
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