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Anbieter Profil

company: ID: 28094

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8334

Ort

Lödersdorf I
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus/Bauernhof umgeben von den Weinbergen der steirischen Toskana!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3209067
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1605/3303
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Leibnitz
Gewerblich
: +43 6769515190
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

7.185 m2

Fläche:

112

Zimmer:

3

HWB Wert:

196,89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,93

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse wartet dieser ehemalige Bauernhof auf neue Besitzer.
Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde dieser Hof 1993 generalsaniert, d.h. alle Fenster neu (Schreinerarbeit Holz, Isolierglas), neue Türen, neues Ziegeldach, neue Heizung.
In der Küche gibt es noch einen sehr dekorativen alten Herd, der jedoch vor erneuter Inbetriebnahme von einem Rauchfangkehrer überprüft werden sollte.
Im Obergeschoss sind bereits alle Anschlüsse für einen weiteren Ausbau vorhanden, hier könnten noch etwa 80 qm weiterer Wohnraum entstehen.
Hier finden Sie Platz in Hülle und Fülle, die ehemaligen Stallungen würden sich bestens für das Einstellen von Autos (Oldtimer?), Wohnwagen etc. anbieten, oder vielleiht auch als Ausstellungsräume ... Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Zwei eigene Brunnen sorgen für eine autarke Wasserversorgung.
Bei Bedarf wäre noch ein Zukauf von etwa 1 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche möglich,
Auch der darüberliegende Weingarten wäre zu erwerben und etwa 2 ha Wald.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann.
MACHEN SIE IHR ANGEBOT!

OFFENES BIETERVERFAHREN!

Das Haus wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten.
Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen.
Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden:
Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!
Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen die Vorgehensweise beim Bieterverfahren.

MACHEN SIE IHR ANGEBOT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und die Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 196.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Einfamilienhaus/Bauernhof umgeben von den Weinbergen der steirischen Toskana!
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Einfamilienhaus/Bauernhof umgeben von den Weinbergen der steirischen Toskana!

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RE/MAX Leibnitz
8334 Lödersdorf I
Ansprechpartner:
Öttl Andrea
andrea.oettl@remax-leibnitz.at
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