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company: ID: 28506

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8570

Ort

Voitsberg
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Niedrigenergiehaus - schlüsselfertig - beste Stadtlage - PROVISIONSFREI

Haus zu kaufen in Steiermark

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3301829
  • Seit: 09.04.2018
  • Objekt ID: 1663/998
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16
Gewerblich
: +43 676/7149450
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

370 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

108

Zimmer:

5

HWB Wert:

33,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug - hochwertiges Niedrigenergiehaus - schlüsselfertig
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe

Wohnfläche: ca. 108m²
Nutzfläche: ca. 32m²
Zimmer: 5
Raumaufteilung EG mit 56m²: Vorraum, Kochen /Essen/Wohnen mit Terrasse, Technik, Zimmer (Abstellraum) und WC
Raumaufteilung OG mit 52m²: Vorraum, 3 Zimmer und Badezimmer/WC

Grundrisse finden Sie in den beigefügten Dokumenten.

Grundstücksgröße.: ca. 370m²
Terrasse geschottert: 22 m²

Ausrichtung: S/W

Parkplätze 2

Heizung: Infrarot-Paneele, Fernwärme als alternative Heizform möglich

Doppelcarport optional € 7.000,-
Photovoltaik 3 kW optional € 6.000,- (Amortisation 15 Jahre)
Betriebskosten lt. EA 5332 kW Leistung/Jahr = Energie für Heizung, Strom und Warmwasser
Kosten per kW ca. 18 Cent
= € 960,- /Jahr
= € 80,- /Monat

Durchlaufzeit Baugenehmigung bis Bezugsfertigstellung 7-8 Monate

Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung und Sonnenschutzrollos

Bauweise: 3 Varianten möglich:

1. Holzriegel oder 25cm HLZ und 20,00cm Steinwolle
2. 25er Ziegel WDVS-Isolierung mit Grundputz leicht
3. 50er Ziegel WDVS-Isolierung mit Grundputz leicht

Flachdach (weitere Dachformen möglich: Satteldach, asymmetrisches Satteldach, Walmdach, Pultdach)

Änderungswünsche vor Baubeginn sind möglich.

Optional erhältlich:

Kontrollierte Wohnraumbelüftung über Komfort-Lüftungsanlage
Terrassenüberdachung
Terrassenbelag in Holz-Thermo-Kiefer inkl. Alu - Unterkonstruktion
Carport (34m²) inkl. Kellerersatzraum (10m²) und Brandwand

Provisionsfrei für den Käufer und abgebergestützt!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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hat3301829
8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg
Ansprechpartner:
Harkam Johann
j.harkam@remax-whitehorse.at
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