Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8113

Ort

Stiwoll
Angaben ohne Gewähr

Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207718
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/12542
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 127
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.363 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

459

HWB Wert:

200,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,61

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Interessantes Anlageobjekt! Geschäfts- und Wohnhaus im aufstrebenden Stiwoll!

Die derzeitige Geschäfts- und Wohnfläche beträgt insgesamt in etwa 460 m² und ist noch ausbaufähig.
Die Grundstücksfläche ist als Baugrund ausgewiesen und hat eine Größe von ca 1.363 m².
Das Geschäftslokal mit diversen Lagerflächen ist als Spar-Geschäft vermietet.
Eine bestehende Wohnung ist ebenfalls vermietet. Das Mietverhältnis kann aber mit einer 3- monatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden
Eine zweite Wohnung ist vorhanden, muss aber noch für die Vermietung adaptiert werden.
Eine weitere noch freie Geschäfts- bzw Lagerfläche von ca. 70 m² ist ebenfalls vorhanden.
Der sehr große, noch ausbaufähige Dachstuhl ist in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett neu gedeckt.
Der Keller ist älteren Baujahres und teilweise als Gewölbe ausgebildet.
Das Gebäude wird mit einer Öl- Zenralheizung beheizt.


Derzeit betragen die Nettomieteinnahmen ca. € 9.480,00 pro Jahr und sind Indexvalorisiert.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 200.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll
ad

E-Mail Anfrage

Für Anleger und Eigennutzer! Großes, teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Stiwoll

hat3207718
RE/MAX for All in Graz
8113 Stiwoll
Ansprechpartner:
Lanzner Peter
p.lanzner@remax-for-all.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken