Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8565

Ort

St. Johann ob Hohenburg
Angaben ohne Gewähr

Gasthof/Seniorenheim in schöner Aussichtlage zu verkaufen!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3291436
  • Seit: 30.03.2018
  • Objekt ID: 1606/13539
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 127
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.800 m2

Ausstattung:

Lift

Fläche:

408

HWB Wert:

144 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,56

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gepflegtes Gasthaus/Seniorenheim in sonniger Aussichtslage in St. Johann ob Hohenburg!

Diese Liegenschaft ist ca. eine Viertelstunde mit dem Auto von Voitsberg entfernt.

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1962 erbaut, später erweitert und viele Jahre als Gasthof / Pension geführt, dann vor einigen Jahren als Seniorenheim umgebaut und genutzt. Es wurde zu diesem Zweck auch ein Lift eingebaut.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Heizung: Zentralheizanlage für feste Brennstoffe

Die Struktur des Hauses wurde über die Jahrzehnte laufend instandgehalten, erweitert und erneuert. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.

Eine große Terrasse im Eingangsbereich mit ca. 200 m² auf der Süd/Ostseite bietet sehr viel Platz für diverse Nutzungen. Eine kleinere Terrasse befindet sich auf der Südseite des Hauses.

Ein großzügiger und ebener Garten bietet zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besitzt im Obergeschoß:
- 10 Zimmer
- 1 Aufenthaltsraum
- Bäder und WC´s

Das Erdgeschoß teilt sich in:
- 1 großer Saal
- 1 Gaststube mit Bar
- 3 Küchenräume
- Gäste WC´s
- 1 Abstellraum
- 1 Eingangsvorraum
- 1 Vorraum zum Garten

Großzügige Parkflächen und mehrere Garagen gehören ebenfalls zu dieser Liegenschaft.

Eine komplette Planung für den Umbau als reines Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten ist bei Bedarf vorhanden.

Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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E-Mail Anfrage

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hat3291436
RE/MAX for All in Graz
8565 St. Johann ob Hohenburg
Ansprechpartner:
Lanzner Peter
p.lanzner@remax-for-all.at
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