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Anbieter Profil

company: ID: 28094

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8471

Ort

Spielfeld
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes Bio-Landhaus in Top-Aussichtslage! - SLOWENIEN

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2996903
  • Seit: 18.05.2017
  • Objekt ID: 1605/3187
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Leibnitz
Gewerblich
: 43/664/1743653
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.698 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

275

Zimmer:

6

HWB Wert:

283 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Landhaus in Top-Aussichtlage - ein energetischer Ort zum Wohlfühlen - an der österreichischen Grenze! - SLOWENIEN

Als Ruhesitz, Landhaus oder Ferienhaus nutzbar - genießen Sie die sonnige Lage, die unverbaubare Panorama-Aussicht, die frische Luft und das gesunde Klima in leichter Höhenlage!

Geeignet für Künstler - gewerbliche Händler - Gastronomie - Handwerker, für Großfamilien als Mehrgenerationenhaus, für Garten- und Tierliebhaber - für naturverbundene Menschen!

Das 1963 gebaute und ständig erweiterte Landhaus hat folgende Wohnmöglichkeiten:
1. Wohnheinheit ca. 100 m²
schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Kamin, Terrasse, Balkon, Elektro-Zentralheizung, plus zusätzliche Räume zum Ausbau

2. Wohneinheit ca. 75 m²
schöne 2-Zimmer-Wohnung, offener Kamin, großer Balkon, Öl-Zentralheizung

alter Naturkeller + Weinkeller
mehrere Nebenräume bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung

3. Landhaus-Kunst-Galerie (2015 neu ausgebaut) mit Künstler-Küche, vielseitig verwendbar, auf insgesamt ca. 100 m² - hier lassen sich Ihre Ideen verwirklichen!

Laufende Modernisierung in den vergangenen Jahren:
- komplett neues Dach
- Elektoleitungen unterirdisch mit digitalem Stromzähler
- Drainage ums Haus mit neuen Abwasserrohren, hervorragende, trockene Bausubstanz
- neue Fenster

Die Grundstückgröße beträgt 6.698 m² mit bester Bioerde, seit über 50 Jahren unbehandelter ud größtenteils brachligender, sehr fruchtbarer Boden!

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ein Einfahrt mit großem, geschmiedetem Eingangstor, eine Zypressenallee führt zum Haus!

Sehr gute Infrastruktur, die Straßen von Sentilj bis zum Haus wurden neu asphaltiert, ums Haus finden Sie schön ausgebaute Radwege durch die Weinberge. Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in Sentilj, Anschluß an Bahnhof, Bushaltestelle, Bundesstraßen und Autobahn!
Entfernung nach Maribor: ca. 16 km
Entfernung nach Graz: ca. 46 km

Rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich!

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR
ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Gepflegtes Bio-Landhaus in Top-Aussichtslage! - SLOWENIEN
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Erjauz-Posch Ellinor
e.erjauz-posch@remax-leibnitz.at
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