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Anbieter Profil

company: CL-ImmogroupID: 84102
CL-Immogroup

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8302

Ort

Mitterlaßnitz
Angaben ohne Gewähr

\"Green Village\" Leben in der Natur

Haus zu kaufen in Steiermark

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1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3156210
  • Seit: 05.12.2017
  • ObjektID: 2832
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 268.000,-

Kontakt Infos

CL-Immogroup
Gewerblich
: +43 (0) 676 / 406 74 88
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

116

Zimmer:

4

HWB Wert:

40,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nur 5 Fahrminuten von Nestelbach in Richtung Gleisdorf entsteht eine kleine Anlage mit 4 Doppelhäusern. Die Doppelhaushälften werden auf einem Bauplatz mit einer Ost-Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage errichtet. An das Grundstück angrenzend befinden sich 5 sehr gepflegte Einfamilienhäuser.

Die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe ist 10 Minuten entfernt; nach Graz sind es ca. 25 Fahrminuten.

Die Häuser haben 116,49 m² Wohnfläche und zwischen 377 m² und 511 m² Grund-fläche und werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Flachdach errichtet. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpen und ist als Fußbodenheizung gestaltet. Die Böden sind mit Eichenholzparkett und Fliesen, die vorgelagerten Gärten mit einer Terrasse (vorbereitet mit Unterbeton) und einer Pergola ausgestattet. Die Zufahrts-straßen zu den Doppelhäusern erfolgen über geschotterte Wege.

Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 30 m² großen Süd-West-Terrasse mit Pergola, WC, Technikraum

Obergeschoss: Diele, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster

Kaufpreis: € 268.000,-

Gegen Aufpreis: Carport, Lärchenholzfassade, Rollladen

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragung

Kaufvertragserrichtung für das Grundstück

\\"Green Village\\" Leben in der Natur
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\"Green Village\" Leben in der Natur

hat3156210
CL-Immogroup
8302 Mitterlaßnitz
Ansprechpartner:
Trajceski Ljubisa
L.Trajceski@cl-immogroup.at
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