Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8580

Ort

Pichling bei Köflach

Tel.

+43 699 15 915 127
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in toller Lage in Köflach!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353765
  • Seit: 17.05.2018
  • Objekt ID: 1606/13517
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.500,-

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

167

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

195 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,28

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein



Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in toller, ruhiger Lage in Köflach-Pichling!
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, ca. 1976 mit einem Zubau wesentlich vergrößert und mit 2 Eingängen in 2 Wohneiheiten eingeteilt.

Mit sehr wenig Aufwand kann jedoch das Gebäude bei Bedarf wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend als gut zu bezeichnen.
Die Öl-Zentralheizung und der Tankraum wurden vor einigen Jahren erneuert, die Heizung mit festen Brennstoffen stellt sich automatisch um.

Der Großteil der Fenster des Hauses wurde inzwischen erneuert.
Der von innen und auch außen begehbare Keller ist teilweise zu sanieren.
Eine Doppelgarage wurde ebenfalls im Jahr 1976 errichtet und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das schöne Grundstück mit ca 1.000m² und sonniger Südausrichtung ist als eben zu bezeichnen, liegt in leicht erhöhter Lage der Wohnsiedlung und bietet einen schönen Ausblick.

Tolle Infrastruktur!
Sport und Erholung: der Piebersteiner Badesee ist nur ca. 700 Meter entfernt, Golfplatz, Tennisplätze, Nahversorger und der Fleischhauer sind in wenigen Minuten erreichbar, die Therme NOVA befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Der Kindergarten Pichling ist ca. 400 Meter entfernt, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und das Realgymnasium sind ca. 2 km entfernt und mit den Schulbussen sehr gut zu erreichen.
Weiters sind die HTL und HAK im nahen Voitsberg mit den öffenlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.
Der Hauptplatz Köflach ist ca. 2,5 km entfernt.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D








Ein Haus zu viel,
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Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in toller Lage in Köflach!
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