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Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8605

Ort

Kapfenberg
Angaben ohne Gewähr

Haus im Holzriegelbau in schöner, grüner Wohngegend

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213660
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1602/1577
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Vision 1000 in Mürzzuschlag
Gewerblich
: +43 / 3852 / 20379, +43 664/350 16 93
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.844 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

6

HWB Wert:

56,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Von diesem Wohnhaus, im Grünen, im obersten Bereich einer kleinen Siedlung, überblickt man
die gesamte Gegend und genießt einen herrlichen Ausblick. Nach der Zufahrt, den Hang hinauf,
hat man oben ein großes, ebenes Grundstück ( 2.206 m² ) zur Verfügung. Der Holzriegelbau
wurde erst 2015 errichtet, ist noch nicht ganz fertiggestellt (Carport + Terrasse fehlen noch) und
weist sehr viele Vorzüge des modernen Wohnbaues auf. Es verbindet optimal den rustikalen,
gemütlichen Stil der Holztramdecken mit modernem Wohnen.

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Zimmer 1, Zimmer 2, Vorraum, WC, Bad, Zimmer 3, Wohnzimmer, Wohnküche
OG: Bad, WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4

Das Haus wird mit einem Holzvergaser der Fa. Fröling zentral beheizt.
Die Heizung befindet sich in einem alten Nebengebäude und kann sowohl mit Holz, als auch mit
Pellets befüllt werden. Ein Pufferspeicher (2 X 1000 l) versorgt das Haus mit Heißwasser.

Da es keinen Keller gibt, wurde besonders Wert auf die Dämmung von unten gelegt.
Die Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast mit Fliegenschutz und Rollkästen.
Das Dach wurde mit rötlichem Bramac gedeckt.

Es besteht hier auch noch die Möglichkeit für eine große Terrasse und ein Carport für 2 Fahrzeuge
direkt vor dem Haus, welches von oben als Terrasse begehbar ist.
Ein Waldgrundstück mit gesamt 23.452 m² gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft, wie ein
Grundstück mit 638 m² landw. Fläche im Anschluß an die Baufläche.

Die Nähe von St. Lorenzen, St. Marein und Kapfenberg bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Schulen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ich bin gerne auch Ihr Immobilienexperte!

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Haus im Holzriegelbau in schöner, grüner Wohngegend
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E-Mail Anfrage

Haus im Holzriegelbau in schöner, grüner Wohngegend

hat3213660
RE/MAX Vision 1000 in Mürzzuschlag
8605 Kapfenberg
Ansprechpartner:
Schwaiger Barbara
b.schwaiger@remax-vision.at
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