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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

+436645725475 , +436645411047
Angaben ohne Gewähr

ITH - PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Doppelhaus mit absolutem Panoramablick zu verkaufen!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5155423
  • Seit: 19.11.2019
  • ObjektID: 175101
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

100,67

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

B

Provision:

PROVISIONSFREI!

Provision inkl. USt.:

Nein

ITH - PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Doppelhaus mit absolutem Panoramablick zu verkaufen!

**OPEN-HOUSE** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:30 für SIE vor Ort!

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.

 

Das Doppelhaus am Südost-Hang besitzt eine Wohnfläche von 100,67m²!


ein Carport in massiver Bauweise und ein KFZ Abstellplatz sind vorhanden
ein geräumiger Abstellraum befindet sich direkt neben dem Carport
der Wohn-Ess-Kochbereich mit 33,28m² befindet sich im Obergeschoss mit direktem Zugang zur 20,30m² großen Terrasse
das Obergeschoss besteht weiters aus einem Vorraum 3,35m², einem Gäste-WC und einem Abstellraum
im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, welche getrennt begehbar sind und alle Zugang zur 16,85m² großen Terrasse haben
alle Zimmer im Erdgeschoss bieten ebenfalls Zugang zum 130,53m² großen Eigengarten
im Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum, ein weiterer Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
der Einbau einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich (die Leerverrohrung ist bereits vorhanden)


 

Highlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus zu zeigen!

**OPEN-HOUSE** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:30 für SIE vor Ort!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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