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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

+43 664 541 10 47 , +43 699 107 964 50
Angaben ohne Gewähr

ITH #Familienfreundliches ECK-REIHENHAUS mit Fernblick + 2 Bäder + Balkon + Parkplatz / Autal

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227287
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 122445
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

114,8

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung des "Lärchenhof - Projektes". 

Die 41 neuen Wohneinheiten befinden sich auf der Spitze eines Südhangs und werden über die Bergwirtstrasse erschlossen. Im Lärchenhof selbst entstehen 15 Wohnungen und Maisonetten mit 50 - 120 m². Richtung SW werden zwei Terrassenhausreihen mit 8 Maisonetten mit rund 125 m² Wohnfläche errichtet. Im SO werden 4 Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit 4 Maisonetten sowie ein "Punkthaus" mit 6 Wohnungen gebaut.

Sämtliche Baumaterialien werden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.

Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. 

Hier wird gebaut für die Zukunft: Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: "Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!"

Das energieeffiziente Eckreihenhaus TOP 5 im Haus A hat 4 sonnige Räume und einen großzügigen Gartenanteil, der sogar noch erweitert werden kann.

Das Erdgerschoss gliedert sich in:

Vorraum mit Duschbad + WC und Fenster, 2 Abstellräume, gut situierter Küche , Wohn-, Essbereich mit 2 Terrassenausgängen, wodurch alle Räume lichtdurchflutet sind

Das Obergeschoss erreicht man über eine gemauerte Freistiege und gliedert sich in:

Vorraum, WC, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, drei Zimmer, wovon eines einen Balkon mit Fernblick hat.

 

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und Nachhaltigkeit des Lärchenhof - Projektes.

Ich zeige Ihnen vor Ort auch gerne weitere attraktive Wohnungen bzw. Häuser.

Ihre Immobilienberaterin

Liselotte Palz

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ITH #Familienfreundliches ECK-REIHENHAUS mit Fernblick + 2 Bäder + Balkon + Parkplatz / Autal
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