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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

0043 664 54 11 047 , 0043 664 42 44 933
Angaben ohne Gewähr

**ITH #SONNE PUR! BESSER GEHT ES NICHT! ECK-TERRASSENHAUS mit TOP-PREIS + Sonnenhang mit Panoramablick + Ökologische Bauweise! Rasch zugreifen!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236614
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 122955
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.000,-
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

125

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2018

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Mit dem "LÄRCHENHOF-WOHNBAUPROJEKT&quo t; wachen Sie im Einklang mit der Natur auf, haben ein Zuhause mit Weitblick und genießen das Leben mit der Kraft der Sonne! 

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz.

Ihr neues Zuhause "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben.

Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. 

Hier wird gebaut für die Zukunft: Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: "Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!"

Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen:


15 Wohnungen im Lärchenhof
 8 Süd-West Terrassenhäuser
 8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser
 4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser
 6 Einheiten im Punkthaus


Ihr angefragtes Terrassenhaus verfügt über vier Zimmer plus Arbeits- und Schrankraum sowie Carportplatz! 

Auf der Gartenebene haben Sie einen großartigen Wohn-Essbereich mit ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK - welcher bereits beim Betreten Ihr Herz höher schlagen lässt - und direktem Zugang auf die beiden Sonnenterrassen und Übergang in den eigenen Garten. Ein Carport ist ebenfalls angeschlossen und garantiert für maximalen Comfort. Weiters die gut situierte Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Ein weiteres Highlight ist die geschwungene Freitreppe, welche Sie in das Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, welche alle einen Zugang zur SÜD-WEST Sonnenterrasse mit fantastischem Fernblick Richtung Graz haben. Weiters ein Schrankraum plus ein Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Fenster rundet dieses eindrucksvolle Terrassenhaus-Angebot ab!

Wir starten gerade mit dem Verkauf dieser exklusiven Wohnungsanlage, weshalb Sie aktuell noch Ihre "Traum-Immobilie" auswählen können.

Nicht lange zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! 

www.schantl-ith.at 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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