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company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8052

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Kleines, sanierungsbedürftiges Haus in Graz mit Garten und Wald

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4710535
  • Seit: 12.07.2019
  • Objekt ID: 1606/14200
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-

Haus zu kaufen, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.340 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

41,3

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

407,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,62

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses kleine Häuschen aus den 50er Jahren liegt sehr zentral am Steinberg in Graz. Der rund 1.370 Quadratmeter große Grund in Hanglage ist ca. zur Hälfte als Wald/LF bzw. als WR mit einer Baudichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet.

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Das Haus, das auf einer Anhöhe steht, ist sanierungsbedürftig. Die Ölheizung wurde 1999 erneuert, ebenso wurde zu diesem Zeitpunkt das Bad und das WC saniert.

Es wird mit folgenden Möbeln angeboten:
- Küche
- Esstisch inkl. Stühle
- Schrank
- Bad

Auf der ebenen Fläche hinter dem Haus ist ein geschützter, überdachter Bereich, der auch an regnerischen Tagen genügend Platz für Aktivitäten im Freien bietet.

Die Kellerersatzräume, Abstellräume bzw. ehemalige Kleinst-Stallungen, der Dachboden und eine weitere Hütte sorgen für viel zusätzlichen Stauraum.

Neugierig geworden?

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Freitag , den 26. Juli 2019 von 12:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung mittels Online Buchung wird gebeten!

Angebotspreis* ab EUR 115.000, --
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten und dass Besichtigungen nur gegen vorherige Anmeldung durchgeführt werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 407.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Kleines, sanierungsbedürftiges Haus in Graz mit Garten und Wald
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