Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8670

Ort

Krieglach

Tel.

+43/3852/20379
Angaben ohne Gewähr

Krieglach, großzügiges Wohnhaus am Ende einer Sackgasse, mit zwei Garagen, zwei Balkone, zwei Terrassen und Carport

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4873069
  • Seit: 25.08.2019
  • Objekt ID: 1602/1786
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.112 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

185

Zimmer:

6

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bietet bis zu zwei Familien Platz und oben drauf gibt es unverbaubarer Aussichtt!

Das in den letzten Jahren großteils modernisierte Einfamilenhaus besticht durch
seine sehr gute, moderne Raumaufteilung, helle Räume und großzügiges
Platzangebot.

Von hier aus haben Sie den Überblick und uneingeschränkte Aussicht.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im gepflasterten Innenhof vorhanden.
Das große Carport ist mehr als großzügig und die im Haus integrierte Garage
hat direkten Zugang zum Keller und anschließend zum Wohnbereich.

*** Die vorhandene Garagengrube eignet sich hervorragend für Hobbymechaniker,
Autoliebhaber und Bastler ***

Eine weitere Garage mit ungewöhnlicher Größe bietet besonders viel Platz. Diese
würde sogar für eine Hebebühne oder auch für einen oder zwei Wohnwägen ausreichen!
Gewisse Fertigstellungsarbeiten im Innenbereich der Garage wären noch zu erledigen!

In den letzten Jahren wurden bereits folgende Sanierungs- bzw. Renovierungs-
maßnahmen umgesetzt!

• Großteils neue Alu-Kunststofffenster bzw. Holz- Alufenster
• Fassadendämmung 18 cm
• Fassade
• Loggia Verglasung
• Heizungsofen sowie Warmwasserspeicher
• Bad und WC im EG
• Bad im OG wurde vorbereitet
• Diverse Durchbrüche/Raumkonzept verändert
• Terrassen angelegt
• Einfahrt und gesamter Innenhof gepflastert
• Carport errichtet
• Einfriedung inkl. elektrischem Schiebetor
• Dachdeckung
• Bodenbeläge
• Dachrinnen erneuert
• Garagengrube errichtet
• Großraumgarage inkl. Fassade, Fenster und Dach
• Modernisierung der Wandoberflächen
• uvm.

Besonderheiten!

• Massivbauweise
• ca. 185 m² Wohnnutzfläche
• 6 Zimmer
• Räume und Zimmeranzahl veränderbar
• voll unterkellert
• 2 Bäder (1 noch zum Fertigstellen)
• feste Brennstoffe und Pellets
• 2 WC`s
• großteils neue Fenster
• 2 Balkone
• 2 Terrassen
• unverbaubare Aussicht
• eingezäunt
• neuer Heizungsofen sowie WW Speicher
• eventuell zweite Zufahrt und Zugang möglich
• Platz für bis zu zwei Familien
• Garage mit Grube
• Großraumgarage
• Carport
• Platz für bis zu 4 weitere PKW oder auch mehr
• Ideal für Hobbymechaniker
• uvm.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Diele, Bad, extra WC, Küche mit Balkon, großes helles Wohnzimmer mit
Essbereich, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

OG: Vorraum, Bad, extra WC, 4 Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang und verglaste
Loggia

KG: Zugang von außen und innen, 4 Kellerräume, Vorraum sowie Garage mit Grube

Umgebung/Infrastruktur!

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse!!!
Für den täglichen Bedarf ist alles in der Nähe!
Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Spielplatz,
Ärzte uvm.

Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
wie Bus, Bahn, Schnellbahn sowie die Schnellstraße S6.
Graz und Wien ca. 1 Stunde Fahrzeit!!!

Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz
2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises
aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird nach
Erhalt vorgelegt. Bis dahin gilt dem Alter und Gebäudetyp entsprechender Energiewert
als vereinbart.

Krieglach, großzügiges Wohnhaus am Ende einer Sackgasse, mit zwei Garagen, zwei Balkone, zwei Terrassen und Carport
Krieglach, großzügiges Wohnhaus am Ende einer Sackgasse, mit zwei Garagen, zwei Balkone, zwei Terrassen und Carport
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