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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8362

Ort

Söchau
Angaben ohne Gewähr

Landhaus inmitten von 2,2 ha Grund in der Südoststeiermark

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2972701
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 48031
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/21 71 740
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

22.252 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

120

Zimmer:

6,5

Baujahr:

1977

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Frühstücken mit Blick auf die Riegersburg. Für viele ein Traum, hier aber möglich. Dieses Haus, welches zum Verkauf angeboten wird und sofort bezogen werden kann liegt geschützt  mitten in der Natur, umgeben von Wald und Wiese. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über den eigenen asphaltierten Privatweg. Durch ein Einfahrtstor, welches automatisch bedienbar ist, gelangt man auf das zur Gänze eingezäunte Grundstück. 
Das Haus selbst wurde im Jahr 1977 gebaut und ist in gutem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, WC, Küche samt Essplatz großes Wohnzimmer mit offenen Kamin, das Bad  (mit Wanne) sowie der Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Hier gibt es einen Vorraum, 4 Schlafzimmer und 1 WC mit Bidet. Von zwei Schlafzimmern aus hat es einen direkten Zugang auf den ca. 9 m2 großen Balkon.
Im Keller sind Lagerräume, ein schön gemauerter Weinkeller sowie der Heizraum.  Beheizt wird über eine Zentralheizung sowohl mit Öl als auch mit Holz (ein Holzlager für mindestens 1 Jahr ist vorhanden).  Die an das Wohnhaus angebaute Garage wird lediglich als Lagerraum für Gartengeräte bzw. Fahrräder verwendet. Für PKW´s steht ein Carport zur Verfügung.  Auf der rd. 36 m2 großen Terrasse findet man die nötige Ruhe, abseits vom Alltagsstress. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet, das Haus von Bäumen umgeben, die im Hochsommer für den nötigen Schatten sorgen. An der Südseite des Grundstückes fließt ein kleiner Bach, der viele Jahre einen Teich gespeist hat. Der Teich (1200 m2)  ist aber ausgelassen und kann jederzeit wieder angelegt werden (z.b. Fischzucht). Die Größe von 2,2 ha  sowie die gesamte Umzäunung des Grundstückes erlauben auch Tierhaltung (Pferde, Rehe, etc.).
Auf dem Grundstück befinden sich weiters 2 Nebengebäude aus Holz, die als Lager verwendet werden.    
Die besonders verkehrsgünstige Lage des Hauses - 7 Minuten zur Autobahnauffahrt Ilz, 10 Minuten nach Fürstenfeld sowie knapp 38 Min. nach Graz - machen diese Liegenschaft besonders interessant.  In unmittelbarer Nähe befindet sich die Thermenregion, Buschenschänke sowie das Ausflugsziel Riegersburg (10 Min.).
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Landhaus  inmitten von 2,2 ha Grund in der Südoststeiermark
Landhaus  inmitten von 2,2 ha Grund in der Südoststeiermark
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E-Mail Anfrage

Landhaus inmitten von 2,2 ha Grund in der Südoststeiermark

hat2972701
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
8362 Söchau
Ansprechpartner:
Oswald August
a.oswald@donauimmo.at
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