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Anbieter Profil

company: ID: 28360

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8565

Ort

St. Johann ob Hohenburg

Tel.

+43 / 316 / 28 29 08, 43/664 911 63 05
Angaben ohne Gewähr

Landhaus in ruhiger, sonniger Lage

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047348
  • Seit: 07.08.2017
  • Objekt ID: 2278/3779
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.422 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

287,72

Zimmer:

8

HWB Wert:

148,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,24

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gediegenes Landhaus in sonniger Lage.

Dieses liebevoll sanierte Landhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage zwischen Lieboch und Mooskirchen. Das Haupthaus verfügt über sieben Zimmer, einer modernen Küche und einem tollen Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Ferngas. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einer Klima-Anlage ausgestattet. Eine Alarmanlage rundet das Ganze ab.
Im Nebengebäude befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche und Wirtschaftsräumen. Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet Ihnen ein großes Carport. (vier Autos)
Ein weiteres Highlight ist das dazu gehörige Waldstück mit einer Größe von ca.8031m².
Infrastruktur: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Kindergarten, Volkschule, Ärzte und Gasthäuser.
Einkaufsmöglichkeiten ca. 2,8 km Entfernung.

* Grundfläche: ca. 1422 m²
* Waldfläche: ca. 8031 m²

* Haus Wohnfläche: ca. 239,57 m²
* Einliegerwohnung Wohnfläche: ca.48,15 m²

Erdgeschoss:
* Diele
* Küche
* Bad u. WC
* 3 Zimmer

Obergeschoss:
* Diele
* 4 Zimmer
* Abstellraum

Sonstiges
* Einliegerwohnung ca. 48,15 m²
* 3 Wirtschaftsräume gesamt ca. 74m²
* Heizraum
* 1 WC
* 1 Pavillon
* Keller ca. 15 m²
* 1 Carport ca. 67m²
Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Landhaus in ruhiger, sonniger Lage
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