Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8072

Ort

Mellach
Angaben ohne Gewähr

Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3373941
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt ID: 1606/13623
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 489.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.414 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

330

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses kleine aber feine Zinshaus befindet sich am Murberg in der beliebten Gemeinde Fernitz/Mellach im Süden von Graz.

Das Objekt besteht aus zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit 64,75 m2 sowie 94 m2 und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss zmit 80,85 m2 und 69,67 m2.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Eigengarten, die DG Wohnungen üebr einen Balkon.

Das Haus ist vollkommen unterkellert, neben dem Heiz- und Tankraum gibt es für jede Wohneinheit ein großzügiges Kellerabteil.

Die kompletten Parkplätze wurden erst unlängst mit einer kompletten Carportanlage versehen.

Dieses Ertragsobjekt ist seit seinem Bestehen voll vermietet (kein Leerstand), die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. € 22.000,--.
Dies ergibt eine Rendite von 4,5 % p.a.

Das südliche Umland von Graz wird für Anleger und Investoren immer interessanter, deshalb ist diese Liegenschaft mit ihrem optimalen Preis-Leistungs- Verhältnis ein wirkliches Highlight.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!
ad

E-Mail Anfrage

Lukratives Zinshaus im Süden von Graz!

hat3373941
RE/MAX for All in Graz
8072 Mellach
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken