Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8682

Ort

Hönigsberg

Tel.

+43/3852/20379
Angaben ohne Gewähr

Mürzzuschlag/Hönigsberg, Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4869067
  • Seit: 24.08.2019
  • Objekt ID: 1602/1781
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

738 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

132

Zimmer:

5

HWB Wert:

249 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,99

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Noch wenige Schritte zum modernen Wohnen, inklusive unverbaubarer Fernsicht!

Das im Jahr 1978 fertiggestellte Einfamilenhaus besticht durch seine sehr gute,
moderne Raumaufteilung und helle Räume.

Von hier aus haben Sie den Überblick und uneingeschränkte Sicht bis nach
Mürzzuschlag und auf die Schneealm.

In den letzten Jahren wurden bereits folgende Sanierungs- und Modernisierungs-
maßnahmen umgesetzt!

• Neue 3 fach verglaste Alu-Kunststofffenster von JOSKO, innen weiß, außen eloxal
• Schiebetür im EG für den geplanten SW Balkon bzw. Terrasse
• Wasser- sowie Kanalleitungen im Haus
• Großteils erneuerte Elektroinstallation im Haus
• Neue unbenutzte helle Küche inkl. E- Geräte
• Bäder und WC`s
• Regenwassertank
• Diverse Durchbrüche/Raumkonzept verändert
• Stützmauer mit Gabionenzaun
• Ebene Gartenfläche geschaffen
• Betonstützmauer für späteres Doppelcarport/Garage
• Aluminium Schiebtor inkl. NW Einfriedung
• NW Zugang zum Haus inkl. Treppe und Lastenaufzug
• Böden im Keller verfliest bzw. erneuert
• Dachrinnen erneuert
• uvm.

Besonderheiten!

• Böden, Fliesen, Badausstattung für die Fertigstellung großteils bereits vorhanden
• Ebene Zufahrt SO-seitig mit Carport möglich
• Massivbauweise
• Ca. 195 m² Gesamtnutzfläche
• Ca. 132 m² Wohnnutzfläche
• Wohnfläche erweiterbar
• Voll unterkellert
• 2 Bäder
• 3 WC`s
• Neue Fenster
• Neue Küche
• Balkon
• Unverbaubare Aussicht
• Eingezäunt
• Haustechnik großteils erneuert
• 2 mögliche Zufahrten und Zugänge
• Entwürfe für die Fertigstellung vorhanden
• Lastenaufzug

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Diele, Bad, extra WC, Küche, großes helles Wohnzimmer mit vorbereitetem
Balkonzugang inkl. Terrassenschiebetür

OG: Vorraum, Bad, extra WC, 3 Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang, eines der
Zimmer hat bereits alle Küchenanschlüsse falls eine zweite Küche gewünscht wäre

KG: Zugang von außen und innen, 3 Kellerräume, WC und Vorraum, einige der
Kellerräume befinden sich außerhalb des Erdreichs, verfügen über genügend
Frischluft und Tageslicht, somit wäre eine Wohnraumereweiterung möglich!
Eine kleine Ferienwohnung oder Platz für Gäste, warum nicht.
Die Umgebung sowie die Entwicklung der Region lockt jedes Jahr zahlreiche
Gäste an!

Umgebung/Infrastruktur!

Die Liegenschaft befindet sich in 8682 Mürzzuschlag, Ortsteil Hönigsberg.
Für den täglichen Bedarf ist alles in der Nähe!
Volksschule und Kindergarten in Sichtweite, Nahversorger, Spielplatz,
Ärzte uvm. Nur 5 Minuten Fahrzeit bis ins Zentrum von Mürzzuschlag.

Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Bahn,
Schnellbahn sowie die Schnellstraße S6.
Graz und Wien ca. 1 Stunde Fahrzeit!!!

Mürzzuschlag/Hönigsberg, Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht
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