Anbieter Profil

company: ID: 76342
RE/MAX Sun in Tamsweg

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8843

Ort

Pöllau am Greim
Angaben ohne Gewähr

Natur pur! Pöllau am Greim

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3306010
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt ID: 2428/417
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Sun in Tamsweg
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

859 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

186

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

148,1 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Haus in aussergewöhnlicher Lage mit viel Potenzial!
Hier dürfen wir ihnen eine Kaufgelegenheit anbieten, die es so nicht alle Tage gibt!

Ein bestehendes Einfamilienhaus wurde umgestaltet und mit einem Zubau wesentlich vergrößert und konnte leider aus privaten Gründen nicht vollendet werden.
Es sind noch Fertigstellungsarbeiten, vorallem im Aussenbereich und Dachgeschoß notwendig. Daher können noch eigene Vorstellungen umgesetzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 186 m² auf.

Der Altbestand des Objektes wurde um etwa 1965 mit Keller, Erd- und Dachgeschoss errichtet. Im Jahr 2004 erfolgte der nordseitige Zubau auf allen 3 Geschoßen (Baubewilligung von 2004). Im Rahmen dieses Zubaues wurden in Teilbereichen des Altbestandes Instandhaltungsarbeiten (Dach, Fenster, Heizanlage) durchgeführt.

Konstruktion: Massivmauerwerk, KG Zubau: Stahlbeton,
Dach: Walmdach mit Blechdeckung ("Prefa"),
Fassade: Putzfassade bzw. Fassade Zubau im Rohzustand,
Fenster: Holzrahmenstockfenster rnit Alubeklipsung (BJ 2004),
Heizung: Zentralheizungsanlage mit Pelletsbefeuerung (BJ 2004),
Zustand: Mit Fertigstellungsbedarf — u.a. Räumlichkeiten teilweise im Rohzustand ohne Bodenbeläge bzw. Malerei, Fassade Zubau unverputzt, Sanitärbereich DG etc.
Hervorzuheben ist die wunderschöne Lage am Fuße des Greim. Der Garten und die gesamte Umgebung ist wahrhaftig eine Oase der Gemütlichkeit und Entspannung.
Zur Bezirkshauptstadt Murau sind es ungefähr 22 km, nach Oberwölz-Stadt ca. 7,5 km wo sie sämtliche Infrastruktureinrichtungen finden.
Als Skibegeisteter sind sie in ca. 30 Auto-Minuten am international bekannten Skigebiet "Kreischberg".

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser atemberaubenden Landschaft!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85

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Natur pur!   Pöllau am Greim
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E-Mail Anfrage

Natur pur! Pöllau am Greim

hat3306010
RE/MAX Sun in Tamsweg
8843 Pöllau am Greim
Ansprechpartner:
Kraxner Franz
f.kraxner@remax-sun.at
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