Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8934

Ort

Altenmarkt bei St. Gallen

Tel.

+43 / 3612/30262, +43 664/2030035
Angaben ohne Gewähr

PREISREDUZIERT!!! Wohnhaus mit Garage und Werkstatt,

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213064
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1850
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

823 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

206,65

Zimmer:

6

HWB Wert:

146 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,93

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schönes Wohnhaus mit Lager, Werkstatt und Garage inmitten einer unberührten Natur.
Dieses Haus liegt am Fuße eines Hanges, in der Nähe von einem Bach. Das Grundstück hat ca. 823m² und geht um das Haus.
Es gibt beim Haus einen Altbestand mit 2 Zimmern im Erdgeschoss, der Zubau wurde ca. 1978 gemacht.
Die Räume umfassen im Erdgeschoss beim Zubau eine Küche, Wohnraum, Bad, Vorraum und Speis.
Im 1. Obergeschoss gibt es wieder eine sehr schöne Einbauküche mit Essecke und Zusatzofen, Vorraum, Bad, Wohnzimmer und Abstellraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind der Vorraum und 2 Zimmer vorhanden.
An der südöstlichen Ecke wurde im Jahre 2000 ein Holzlager, Heizraum, Werkstatt und Garage zugebaut.
Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer Stückholz-Heizung, ebenso die Bereitstellung von Warmwasser.
Es werden ca. 15-20m³ Holz pro Jahr zum Heizen benötigt. Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung.
Auf der östlichen Seite des Grundtückes ist eine Fläche von ca. 100m² zugepachtet, kostet ca. € 20,- im Jahr.
Das Haus liegt in einem kleinen Tal auf der Strecke von Altenmarkt bei St.Gallen zum Hengstpass, deshalb ist auch einige Wochen im Winter keine direkte Sonneneinstrahlung. Es könnten bei diesem Objekt auch 2 Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus wird voll möbliert verkauft, lediglich 2 Zimmer sind nicht eingerichtet. Vom Zustand her kann ohne Sanierungsarbeiten sofort Anfang November 2018 eingezogen werden.

Eine Möglichkeit zum Wohnen in einer unberührten Natur am Rande des Nationalparks Kalkalpen, Ausgangspunkt für schöne Radtouren, Wanderungen, Bergsteigen, etc., fern ab von jeder Großstadt-Hektik.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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PREISREDUZIERT!!!  Wohnhaus mit Garage und Werkstatt,
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