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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

+43 664 541 10 47 , +43 699 107 964 50
Angaben ohne Gewähr

Neubauprojekt \" Lärchenhof\" # Wiese, Wald und sonniges Terrassenhaus mit perfekter Haustechnik wartet auf Sie!/ Hart bei Graz

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234187
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 122786
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

125,2

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung des "Lärchenhof - Projektes". 

Die 41 neuen Wohneinheiten befinden sich auf der Spitze eines Südhangs und werden über die Bergwirtstrasse erschlossen. Im Lärchenhof selbst entstehen 15 Wohnungen und Maisonetten mit 50 - 120 m². Richtung SW werden zwei Terrassenhausreihen mit 8 Maisonetten mit rund 125 m² Wohnfläche errichtet. Im SO werden 4 Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit 4 Maisonetten sowie ein "Punkthaus" mit 6 Wohnungen gebaut.

Sämtliche Baumaterialien werden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.

Das Terrassenhaus TOP 27 H hat eine Wohnfläche von 125,20 m². Vom überdachten Parkplatz, wo sich auch der Kellerersatzraum und ein Teil der Haustechnik befinden, gelangt man geschützt in das Obergeschoss.

Obergeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Eß-Kochbereich mit 42,55 m² und Terrasse mit 25,31 m² 

Erdgeschoss: 3 Zimmer, alle gesondert begehbar, Schrankraum,Technik, Abstellraum, Bad mit Fenster und WC

Alle drei Zimmer haben einen Ausgang auf die Gartenterrasse mit Südausrichtung.

Zusätzlich zur Gartenfläche kann eine Blumenwiese, die direkt angrenzt, sowie ein Waldanteil zu einem attraktiven Preis erworben werden.

Der Einbau einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis, ebenso wie ein zweites Carport, möglich.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus mit Weitblick und Nachhaltigkeit oder eine andere Immobilie diese Projektes vorzustellen. Der Beratungstermin erfolgt vor Ort, da der Rohbau bereits steht.   

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Neubauprojekt \\" Lärchenhof\\" # Wiese, Wald und sonniges Terrassenhaus mit perfekter Haustechnik wartet auf Sie!/ Hart bei Graz
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