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company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8940

Ort

Liezen
Angaben ohne Gewähr

ein wunderschönes Haus für komplexe Bedürfnisse

Haus zu kaufen in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat4699733
  • Seit: 09.07.2019
  • Objekt ID: 2445/2175
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43/3612/30262
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.143 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

190

Zimmer:

7

HWB Wert:

137 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,74

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauf eines repräsentativen Hauses in der besten und schönsten Wohngegend von Liezen auf einer Seehöhe von 676m...
Die Lage ist wirklich ideal, überaus sonnig und sehr ruhig, nur gediegene Wohnhäuser befinden sich in der näheren Umgebung...

Das Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und danach laufend erweitert. Der letzte Zubau erfolgte 1999

Das Kellergeschoss liegt auf Straßenniveau und beinhaltet Vorraum, Heizraum und 3 Lagerräume, Richtung Süden ist eine Garage vorgebaut. Weiter ist ostseitig ist ein Gebäude mit 2 Einzelgaragen angebaut.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit Vorraum, Bad und WC, Küche, Wohnzimmer und 1 Zimmer. Der angebaute Wintergarten wurde überdacht, von diesem gelangt man in das als solches auch genehmigte Gartenhaus welches vielen Verwendungsmöglichkeiten offen steht (zuletzt Nutzung als Partyraum). Mit Küche und gesetztem Herd.
Südlich befindet sich über die gesamte Länge eine zum Teil überdachte Terrasse die geräumiger nicht sein könnte...

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Vorraum, Bad und WC.
Südseitig mit Balkon
Da es vom Kellergeschoss weg 2 getrennte Aufgänge gibt, würde grundsätzlich eine Splittung in 2 getrennte Wohneinheiten ohne große Umbauten und auch sinnvoll möglich sein.

Eine moderne Heizanlage (Bj. 2009) - Holzvergaser und Gas - sowie eine großzügige Solaranlage mit 3 Pufferspeicher zu je 850 Liter (Bj. 2010), garantieren niedrigste Heizkosten
Zeitgemäß auch die Gegensprechanlage mit Kamera und weitere technische Details

Die Übergabe der Immobilie erfolgt mitsamt diversem Mobiliar.

HINWEIS ZUM ABLAUF: Bei Interesse können sie das Objekt nach Terminvereinbarung noch jederzeit besichtigen. Der Verkauf wird im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 225.000,- geschehen. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN aber nicht unterboten werden!
Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote wie natürlich insbesondere das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Terminvereinbarung treffen möchten rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ein wunderschönes Haus für komplexe Bedürfnisse
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ein wunderschönes Haus für komplexe Bedürfnisse

hat4699733
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8940 Liezen
Ansprechpartner:
Reinisch Josef
j.reinisch@remax-nature.at
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