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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8504

Ort

Preding
Angaben ohne Gewähr

PARADIES 20 MINUTEN VON GRAZ: Haus mit Pool und Garten

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3040977
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt ID: 1606/13197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 479.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: 43/664 50 10 463
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.767 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

270

Zimmer:

7

HWB Wert:

106,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,66

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GROSSZÜGIGES WOHNEN DRINNEN UND DRAUSSEN....

... garantiert dieses hochwertig gestaltete Haus mit seiner wunderschönen Gartenanlage.

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Der Rohbau wurde 1990 erbaut, das Haus dann 2006 fertiggestellt. Die 270m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss, dazu bietet der Keller noch 170m² Platz für Hobby, Sauna und Stauraum.

Das Erdgeschoss widmet sich ganz dem Thema "Wohnen": Über 67m² erstreckt sich das Wohn-/Eßzimmer mit dem offenen Kamin und tollen Fischgrät-Parkett als optisches Highlight. Entspannen Sie auf der Couch und blicken Sie direkt in den Garten und auf das Pool oder öffnen Sie die große Terrassentür und lassen das Wohlgefühl herein!
Räumlich vom Eßzimmer getrennt befindet sich die Küche im modernen Landhausstil mit angeschlossener Speis. Ein Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine Badezimmer und WC komplettieren das Erdgeschoss.
Die Badezimmer sowie die Bodenfliesen wurden mit verschiedenen Marmor-Arten gestaltet: von Italien bis Griechenland... ausgesuchte feinste Marmor-Arten verschönern das Wohnambiente.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, die meisten davon mit direktem Zugang auf den Balkon. Badezimmer und WC stehen natürlich auch in diesem Geschoss zur Verfügung.

Der Keller ist aktuell zu großen Teilen als Hobby-/Partyraum sowie Sauna und Fitnessraum genutzt und schön ausgebaut.

Das Salzwasserpool hat eine Größe von 5 x 10m, daran anschließend befindet sich eine wunderschön angelegte Relax-Zone und Solardusche. Entspannung garantiert!

Schauen Sie sich diese wunderschöne Haus an und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 106.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C







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Wertvolles Wissen für Eigentümer und Käufer

Vortrag am 5. Oktober 2017 im Star Inn Hotel, Waltendorfer Gürtel 8-10, 8010 Graz ab 18.30 Uhr.
Um Anmeldung unter 0316 815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten.



Die Immobilien-Experten werden gemeinsam mit Notaren bzw. Steuerberatern für all diese Fragestellungen kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.



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PARADIES 20 MINUTEN VON GRAZ: Haus mit Pool und Garten
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PARADIES 20 MINUTEN VON GRAZ: Haus mit Pool und Garten

hat3040977
RE/MAX for All in Graz
8504 Preding
Ansprechpartner:
Mag. Clement Margot
m.clement@remax-for-all.at
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