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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8562

Ort

Mooskirchen

Tel.

0043 664 54 11 047
Angaben ohne Gewähr

Phänomenale Herrschaftsvilla mit über 72.000m² Grundfläche + Riesiger Indoorpool + Panoramablick + Lichtdurchflutet + Nebengebäude in Mooskirchen Nähe Graz!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050757
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 113659
Angebot
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

72.902 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

459,16

Zimmer:

6

Baujahr:

2012

HWB Wert:

40,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier kann Ihr Traum von einem Herrschaftsanwesen Wirklichkeit werden - Aufgrund der Besonderheit dieser Liegenschaft, stehen Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen!
Auf einer Bruttogeschossfläche von knapp 460m² erleben Sie ein bisher unbekanntes Wohngefühl. 
Nicht nur die hellen Räume, welche ideal aufgeteilt sind sondern auch die einzigartige Grün-Ruhelage sowie die "Schmankerln" dieses Anwesens wie zB das Hallenbad, die Parkett- Marmor und Steinböden, der Kamin, die Sauna & die Designer-Küche bieten alles was das Herz begehrt! 
Das Elternschlafzimmer, welches sich im ersten Stockwerk befindet, verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse sowie einem exklusiven Designer-Badezimmer! 
Des Weiteren bietet das luxuriöse Anwesen nachfolgende Highlights:
In der Designer-Küche plus Wirtschafts-Küche:

Italienische Granitsteinplatte
Ofenkombinantion im Wohnzimmer: Bratofen mit integriertem Heizkamin 

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse im Erdgeschoss, welche auf den äußerst gepflegten Garten mit traumhaften Ausblick führt:

Rasenmäher-Roboter mit Verkabelung
Hochbeete und Gartenhütte aus druckimprägniertem Holz
Photovoltaik mit 2 bewegbaren Trackern (13 KWP) 
Photovoltaik am Wirtschaftsgebäude (18 KWP) 

Die Krönung dieses Anwesens ist das riesige Indoorpool (Länge: ca. 12,5m, Breite: 4,0m, Tiefe: 1,55m), welches über nachfolgende Features verfügt:  

Überlaufrinne und spezielles Düsensystem - dies ermöglicht die sebständliche Reinigung des gesamten Pools
Blatt-Platin Malerei beim Heizkamin
Lüftungssystem für das gesamte Hallenbad bzw. im gesamten Raum 
Heizkamin mit besonderen Kacheln (Stein) 
Illusionsmalerei mit Kalkspachteltechnik und spezieller Beschichtung
Eigene Dusche 

Das Whirlpool bietet Platz für fünf Personen! 
...dies ist aber noch nicht alles! Dieses Anwesen  bietet auch noch nachfolgende Besonderheiten: 

Soundsysteme mit Lautsprecher in allen Räumen und Casatunes Software (Musik auf Server zentral abgelegt)
Netzwerk für Videospeicherungen (Filme auf Server abgelegt)
Einfahrtstor aus Edelstahl mit Gegensprechanlage 
Alarmanlage (Überwachung aller Fenster und Türen)
Blatt-Platin Malerei beim Stiegen-Abgang Richtung Keller
Weinkeller mit Lehmboden, alten Ziegeln und mehrfach verleimter Kathedrale 
Busystem mit 2 großen Bedieneinheiten, Handy- und I-Pad Funktion

Des Weiteren besticht dieses Anwesen zusätzlich durch die exklusive und hochwertige Ausstattung: 
• Massiv Parkettböden (Akazie und Zirbe im Schlafzimmer)
• Hochwertige Fliesen
• Exklusive Duschen mit Echtglas und LED Beleuchtung mit Farbwechsler
• Energiesparende Fensterelemente mit 3-fach Verglasung.
• Hochwertige Eingangstüren
Weitere Features: 

Energiesparende Heizungsanlage mit großem Warmwasserspeicher: Erdwärme mit 1.300m Edrschläuche
WLAN in der gesamten Villa 
Sehr überlegte Bauweise, welche einfache Abläufe im Alltag garantiert: 
Eingangstüren in allen Richtungen, Wäsche-Aufbereitung zentral im ersten Stock (Zwei angrenzende Zimmer) 

Auch verfügt die Liegenschaft über ein Nebengebäude, welches sich zum Beispiel für Tierhaltung ideal anbietet! 
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Phänomenale Herrschaftsvilla mit über 72.000m² Grundfläche + Riesiger Indoorpool + Panoramablick + Lichtdurchflutet + Nebengebäude in Mooskirchen Nähe Graz!
Phänomenale Herrschaftsvilla mit über 72.000m² Grundfläche + Riesiger Indoorpool + Panoramablick + Lichtdurchflutet + Nebengebäude in Mooskirchen Nähe Graz!
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