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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8402

Ort

Werndorf

Tel.

0043 664 5411047 , 0043 699 81377474
Angaben ohne Gewähr

Preishit! Investieren Sie im Grazer Speckgürtel - Einfamilienhaus mit 4 Zimmer + Carport + Garten in Wildon!!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088813
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 116211
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.620,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

420 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

95

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

A++

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top-Preis, geschickter Grundriss und über 4% Rendite
Investieren Sie in diese schöne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit außergewöhnlich großem Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage. Das Haus überzeugt mit seinem durchdachten Raumkonzept, mit seinen hellen lichtdurchfluteten Räumen sowie der qualitativ hochwertige Ausführung innen und außen.  
Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung und ist an die Fernwärme angeschlossen. Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise ausgeführt und mit 3-fach verglasten Fenster mit integriertem Insektenschutz ausgestattet. Im EG sorgen elektrische Aussenraffstores, im OG  Rolläden für ausreichenden Sonnenschutz. Des weiteren wurden hochwertige Parkettböden (Eiche) verlegt sowie die Nassbereiche und der Vorraum mit Sandsteinfliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Handtuchtrockner.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Waschmaschinenanschlüsse innen, 2 Wasseranschlüsse außen und ein zusätzlicher Starkstromanschluss im Carport-Bereich. 
Bei einer erzielbaren Nettomiete von € 8,- / m² ergibt sich eine Rendite von über 4 %!
Nettoverkaufspreis: € 210.600,-
Endverbraucherpreis: € 239.000,-
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!    

Preishit! Investieren Sie im Grazer Speckgürtel - Einfamilienhaus mit 4 Zimmer + Carport + Garten in Wildon!!
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