Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8911

Ort

Admont

Adresse

Bahnhofstraße
Angaben ohne Gewähr

REDUZIERT!!! Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Randlage

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213069
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1858
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 119.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43 / 3612/30262, +43 664/22 49 011
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

303 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

225

Zimmer:

10

HWB Wert:

361 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,83

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das hier angebotene Wohnhaus ist 3geschossig und liegt am östlichen Rande von Admont.
Jeweils zirka 85m² Wohnfläche befinden sich in Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, zirka 55m² im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss).
Das Grundstück ist zwar mit seinen 303m² etwas klein, bietet aber den Platz welcher benötigt wird für eine Holzhütte sowie die westseitige Freifläche.
Dazu ist das Haus komplett unterkellert.

Die Lage direkt an der B146 garantiert beste Erreichbarkeit, man befindet sich hier unmittelbar vor dem Eingang zum Gesäuse mit seiner außergewöhnlichen Bergwelt,
die Nachbarschaft vom Stift Admont mit seinem Teich garantiert zudem viele positive Eindrücke und ein wundervoller Ausblick auf die dahinterliegende Panoramalandschaft der Haller Mauern ist gegeben.

Auf Grund des Alters sind wohl umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, es ist aber sicher möglich, es so wieder zu einem Schmuckstück in der Region werden zu lassen.
Auch ist im Zuge dieser Arbeiten ein optimales Anpassen an die gewünschte, zukünftige Gesamtsituation - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus - leicht zu bewerkstelligen.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 361.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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REDUZIERT!!! Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Randlage
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hat3213069
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8911 Admont
Ansprechpartner:
Ing. Zechmann Gerhard
g.zechmann@remax-nature.at
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