Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8932

Ort

Weißenbach an der Enns
Angaben ohne Gewähr

REDUZIERT!!! Liegenschaft mit Geschichte und Flair...

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3782567
  • Seit: 07.11.2018
  • Objekt ID: 2445/2041
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43/3612/30262, +43 664/22 49 011
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.473 m2

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

350

Zimmer:

6

HWB Wert:

234 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,44

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauf einer außergewöhnlichen Liegenschaft mit viel Potential im Nationalpark Eisenwurzen.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2.473m², davon sind 1.604m² Bauland und der Rest hat eine landwirtschaftliche Widmung (Wald).
Das Wohnhaus bietet zirka 110m² Keller (Vorraum, Heizraum/Tankraum, Holzlager, 3 Lagerräume, Gewölbekeller) sowie 350m² Wohnfläche auf 2 Etagen.
Dazu können sie in einem wunderschönen Holzpavillon im Garten Platz zur Erholung finden.
Im Nebengebäude mit gesamt ca. 130m² Nutzfläche befindet sich unter anderem auch ein schöner Wellnessbereich,
eine Werkstatt mit etwa 25m² Nutzfläche, eine Garage sowie das Lager für Holz und Heu vervollständigen das Objekt.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, dazu gibt es in den Räumen insgesamt 6 Kachelöfen.
Im Jahre 2000 erfolgte eine Generalsanierung.

Die gesamte Außenanlage ist äußerst gepflegt und vermittelt ganz viel Wohlfühlambiente.

Die Marktgemeinde Weissenbach an der Enns auf einer Seehöhe von 428 Metern ist in den Naturpark Eisenwurzen in einer üppigen und einzigartigen Wald- und Wiesenlandschaft eingebettet. Viele schöne Wanderungen führen in den nahe gelegene Nationalpark Gesäuse, der mit seiner Einzigartigkeit verzaubert. Sehr lohnenswert ist auch eine Wanderung in das Schmetterlingstal.
Dazu gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Rafting, Paddeln, Kanufahren auf der Enns oder Salza. Ebenso sind die winterlichen Schönheiten in Weissenbach erwähnenswert. Kaum ein Ort ist ruhiger und ursprünglicher als dieser

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

REDUZIERT!!! Liegenschaft mit Geschichte und Flair...
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ad

E-Mail Anfrage

REDUZIERT!!! Liegenschaft mit Geschichte und Flair...

hat3782567
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8932 Weißenbach an der Enns
Ansprechpartner:
Ing. Zechmann Gerhard
g.zechmann@remax-nature.at
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