Anbieter Profil

company: ID: 28094

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8354

Ort

Jamm
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Landhaus mit Gästehaus für gehobene Ansprüche!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3335755
  • Seit: 04.05.2018
  • Objekt ID: 1605/3459
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Leibnitz
Gewerblich
: +43 6769515190
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.083 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Kamin

Fläche:

359

Zimmer:

10

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier wurde uns eine besondere Liegenschaft zum Verkauf anvertraut!
Die praktischen Ideen und das professionelle Know-how wurden beim Bau perfekt verwirklicht!
Jedes Detail verspricht hier Leben pur in seiner schönsten Form - die durchdachte Ausstattung und der riesige Freiraum am eigenen Grundstück ergeben ein stimmiges Ganzes.
Die Terrasse ist überdacht und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Sie ist so angelegt, dass Sie alle Wünsche in puncto "Wohnen im Freien" erfüllen können. EIn Platz zum Sonnen, ein Platz unter einem schattigen Baum oder für einen gemütlichen Abend mit Freunden bei einem Glas Wein.. all das ist hier möglich!
Das Wohnhaus mit etwa 289 m² ist größtenteils fertig gestellt, beim Balkon und der Treppe ins Dachgeschoss können Sie selbst Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Das Objekt liegt in Jamm mit Blick auf Schloss Kapfenstein in unverbaubarer Lage.
Das Grundstück ist nach Westen eingezäunt mit einer hohen Schutzhecke. Es gibt zwei Zufahrten und zwei Carports mit Platz für jeweils zwei Autos (zusätzlich noch eine Garage im UG). Im Eingangsbereich wurde hochwertiges Granitsteinpflaster verlegt. Der Hofbereich ist teilweise gepflastert, teilweise asphaltiert.
Eine Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten.

Das Nebengebäude mit etwa 70 m² Wohnfläche (als Gästehaus verwendbar) wurde in Holzbauweise errichtet. Es ist unterkellert, verfügt über eine Küche, Bad, Wohnzimmer mit Holzofen und eine Elektroheizung mit Schamott (hohe Speicherkapazität). Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, hier gibt es noch zwei Schlafzimmer.
Eine schattige, überdachte Terrasse, schön gepflastert mit einem romantisch angelegten Garten.

Hier noch einige Details:
- alles neu, teilweise unbewohnt
- hochwertige Materialien
- Massagebadewanne
- Fliesen-, Kork- und Holzböden
- Gasheizung und zusätzlicher topmoderner Holzofen (siehe Fotos)
- zwei große Carports
- großer Garten, liebevoll angelegt
- Wiese, die sich auch für Tierhaltung eignen würde (siehe Orthofoto)
- Fitnessraum verfliest, ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme
- überdachter, schattiger teilweise eingeglaster Sitzplatz
- die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist vorbereitet für den Bau eines Wintergartens
- Ziegeldach
- Solaranlage
- energetisch auf heutigem Stand
- eigener Brunnen
etc. etc.
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch die Pläne des Wohnhauses zu.
Es gäbe hier noch viel zu erzählen.... machen Sie sich selber ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Repräsentatives Landhaus mit Gästehaus für gehobene Ansprüche!
Repräsentatives Landhaus mit Gästehaus für gehobene Ansprüche!
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E-Mail Anfrage

Repräsentatives Landhaus mit Gästehaus für gehobene Ansprüche!

hat3335755
RE/MAX Leibnitz
8354 Jamm
Ansprechpartner:
Öttl Andrea
andrea.oettl@remax-leibnitz.at
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