Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8993

Ort

Grundlsee

Tel.

+43 / 3612/30262, +43 664/733 40 913
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!!! Eindrucksvolles Anwesen nahe dem Grundlsee

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213040
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1821
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 480.000,-

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.240 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

235

Zimmer:

9

HWB Wert:

89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,21

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Anwesen befindet sich in wundervoller Lage und in unmittelbarer Nähe zum Grundlsee. Wenn Sie dann auch schon immer gerne einen eigenen, kleinen Streichelzoo besessen hätten, bietet diese Immobilie bereits vieles was man dazu braucht! Ein ca.1900m² großes, sonniges Grundstück, welches von einem kleinen Bach durchquert wird, erhöht die Idylle dieser schönen und ruhigen Lage! Das Ein - bzw Mehrfamilienhaus dominiert den großen, ebenen Garten und ist von einem Stall für Kleintiere, einer Werkstatt, einem heimeligen Gartenhaus, 2 Garagen, 2 Holzlager sowie einem Lager bzw Gerätehalle, umgeben. Ebenfalls gehört zu diesem schönen Anwesen auch ein eigenes Holzrecht, mit dem man sich die zusätzliche Ölheizung eventuell auch ganz sparen könnte! Sechs Solarflächen sind für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Ein zusäztlicher Erdkeller wird als Lagerraum verwendet. Das Erdgeschoss dieses dreistöckigen Wohnhauses wurde bereits 1798 errichtet und in den 1930 Jahren aufgestockt, vollständig gedämmt und von 1990 - 2005 wurden Dach und Fenster erneuert. Das Haus hat 2 separate Eingänge und ist daher auch bestens teilbar in 1 Wohnung im Erdgeschoss sowie 1-2 Wohnungen in den Obergeschossen wovon das 1. Obergeschoss noch erneuert werden sollte. Ein kurzer Fußweg führt direkt zum Grundlsee, der im Sommer zum Baden einlädt. Die wunderschöne Umgebung des Grundlsees garantiert nicht nur den Bewohnern dieses Anwesens ein höchstes Maß an Daseinsfreude sondern auch die Haustiere, zwei Hasen, 2 Enten und eine Katze wünschen sich ebenfalls in ihrem Zuhause bleiben zu dürfen.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Susanna Edler ist ihr persönlicher Berater für Immobilien im steirischen Salzkammergut!

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VERKAUFT!!! Eindrucksvolles Anwesen nahe dem Grundlsee
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