Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8960

Ort

Niederöblarn
Angaben ohne Gewähr

Schönes Niedrigenergiehaus in sonniger und ruhiger Lage!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3367643
  • Seit: 27.05.2018
  • Objekt ID: 2445/1947
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43 / 3612/30262, +43 664/96 44 120
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

751 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

280

Zimmer:

8

HWB Wert:

75,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Niedrigenergiehaus - natürlich - biologisch gebaut - in sonniger ruhiger Lage

Auf rund 280m² Wohnfläche und ca. 751m² Grund bietet das Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Objekt ist auch als Kleingewerbe (Büro, Praxis ect.) zu nutzen.

Das Haus ist bewohnt, aber nicht gänzlich fertiggestellt (z.B. Fußböden im Wintergarten und Fensterbretter innen fehlen; Terrassen- sowie Zufahrt-/Zugangsgestaltung sind noch vorzunehmen). Mit dem Bau wurde 2003 begonnen.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro od. Gästezimmer, 2 Bäder, WC und Vorraum.

Im Untergeschoss (Keller) befinden sich noch ein weiterer Eingang, ein Bad mit Waschküche, 6 weitere Räume, der Heizungs- und Technikraum und ein Kellerraum mit angeschlossenem Erdkeller (Gewölbedecke).
Der eigene Eingang in den Keller, ein Kellerraum mit vorbereiteter Kücheninstallation und zahlreiche weitere Räume ermöglichen aus dem Kellergeschoss eine eigene Wohneinheit zu gestallten.

Eine hochwertige und größtenteils als Holzriegel ausgeführte Bauweise sorgt für ein gesundes Raumklima.
Bei der Errichtung wurde besonders auf natürliche Werkstoffe, warmer, harmonischer Farbgebung und Tageslicht wert gelegt.
Angenehm beeinflussen Details wie z.B. Altholzträger, gewachste Terrakottaböden und abgerundete Mauerkanten das gemütliche Wohnklima.

Für SonnenliebhaberInnen die gesundes, großzügiges und dennoch heimeliges Wohnen zu schätzen wissen, eignet sich dieses Objekt in der Urlaubsregion Ennstal/Schladming ins besonders.

Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Heizung (kombiniert mit Stückholzkessel). Fußbodenheizung und Heizkörper.

Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Schönes Niedrigenergiehaus in sonniger und ruhiger Lage!
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E-Mail Anfrage

Schönes Niedrigenergiehaus in sonniger und ruhiger Lage!

hat3367643
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8960 Niederöblarn
Ansprechpartner:
Frau Perali Monika
m.perali@remax-nature.at
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