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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8291

Ort

Burgau

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-574
Angaben ohne Gewähr

Top sanierter Bauernhof, großer Garten, viel Wald, sehr ruhige Lage, aber zentral im Ort

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050800
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2000/30558
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 338.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

18.974 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

120

Zimmer:

5

HWB Wert:

338,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,23

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser ehemalige Bauernhof, ist sehr liebevoll und anspruchsvoll saniert, in zentraler Ortslage, aber nicht mitten im Ortskern und somit in sehr ruhiger Lage, mit sehr schönem privaten Garten.
Im Kaufpreis sind ca.17550qm Wald inbegriffen, in welchem hauptsächlich Kiefer und Fichte vorhanden sind, aber auch Tanne, Buche und Eiche.

Wenn Sie den Hof betreten, gehen Sie auf der linken Seite in den Haupttrakt, mit einer gemütlichen Wohnküche und einem Kachelofen, welcher elektrisch beheizbar ist.
Links von der Wohnküche gehen Sie in ein Wohlfühlwohnzimmer, mit einem Kachelofen, welcher mit festen Brennstoffen beheizbar ist.

Rechts von der Wohnküche gehen Sie in Richtung Schlafzimmer, weiter geradeaus ins Badezimmer und WC extra. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit Bidet.

Auf der rechten Hofseite befinden sich 3 weitere gut ausgebaute Zimmer und zwei Kellergewölbe Räume ebenerdig, für Holz und Stauraum.

Sollten Sie den Hof kaufen, werden Einrichtungen, die Sie nicht wünschen selbstverständlich entfernt.

Umgeben von vielen Thermen, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten, und vielseitigen kulinarischen Angeboten, bietet dieser Ort viele Freitzeitmöglichkeiten.
Ein reizvolles Ortsbild und dem Wasserschloss als Wahrzeichen liegt im süd-östlichen Teil des steirischen Bezirks Hartberg-Fürstenfeld nahe der Landesgrenze zum Burgenland. Auf einer Seehöhe von 275 Metern gelegen ist Burgau von einem milden Klima geprägt. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 19,99 Quadratkilometern. Die Marktgemeinde zählt 1.064 Einwohner (2015).

Das Strandbad, als Naturteich angelegt, mitten im Ort dass dem Schloss vorgelagert ist, wo viele kulturelle Veranstaltungen geboten sind, bietet allen Wasserhungrigen eine optimale Erholung. Eine Wasseroase mit vielen Wasserspielgeräten, ein Sport-, Nichtschwimmer- und Kinderbecken lassen hier die Kinderherzen höher schlagen.

Es gibt Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Spar, Bioladen mit Restaurant und Biergarten, Bäckerei und sehr gute Restaurants.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 338.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Top sanierter Bauernhof, großer Garten, viel Wald, sehr ruhige Lage, aber zentral im Ort
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