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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8041

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Stilvoller topsanierter Altbau in guter Wohngegend!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207855
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13380
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 11 05 32 10
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

450 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

100

Zimmer:

6

HWB Wert:

349 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,28

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Stilvolle Villa , topsaniert in guter Wohngegend zu verkaufen!

Das derzeit als Bürogebäude genutzte Haus befindet sich an der Grenze der Bezirke Jakomini und Liebenau -
in einer ruhigen Sackgassenlage mit kleinem Garten und Nebengebäude.

Zur Zeit wird das Haus als reines Bürogebäude genutzt. Bad und Küche sind noch einzubauen.
Plan für den Umbau besteht bereits.
Das Inventar (Architekturbüro) kann auch abgelöst werden.

Das Haus bietet:
6 Zimmer
1 kleine Teeküche
2 WC
Balkon
Keller
Nebengebäude (zu sanieren oder abzureißen)

Das in den 1930er Jahren errichtete Gebäude hat 1998 den Besitzer gewechselt.
2000 wurde es saniert (Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Fenster, Dach und Innenräume).

Die Raumhöhe beträgt rund 3 Meter und sorgt für gutes Raumklima.

Der nette kleine Garten lädt zum Verweilen ein!

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungsterm - es lohnt sich!










Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 349.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.28








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Stilvoller topsanierter Altbau in guter Wohngegend!
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E-Mail Anfrage

Stilvoller topsanierter Altbau in guter Wohngegend!

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RE/MAX for All in Graz
8041 Graz
Ansprechpartner:
Jesche Sabine
s.jesche@remax-for-all.at
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