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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8410

Ort

Wildon
Angaben ohne Gewähr

Top-gepflegtes Einfamilienhaus in Wildoner-Ruhelage!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207843
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13350
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

777 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

251,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 140

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Wildon, in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß
- Windfang
- Vorraum
- WC
- Badezimmer (neu saniert)
- Küche (möbliert)
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

Halbstock
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Kinderzimmer

Halbstock abwärts
- Wirtschaftsraum
- Heizraum
- Garderobenraum
- Vorraum
- Garage
- Carport

Keller
- Tankraum
- 3 Kellerräume

Weiters wurde diese Haus mit folgenden Extras ausgestattet:
- ausbaubares Dachgeschoß
- 2 Klimageräte
- Öl-Zentralheizung (neuwertig mit Wärmerückgewinnung)
- Wasser Entkalkungsanlage
- Sat-Anlage mit 4 Anschlüssen
- Tresor
- Terrasse mit 4 Markisen (2 davon sind elektrisch)
- Gartenhaus
- Rasenmähroboter

Die wunderschön gestaltete Aussenanlage dieser Immobilie, bietet einerseits optimale Erhohlung und andererseits höchste Funktionalität durch die vielen Extras.

Hervorzuheben ist der top-gepflegte Zustand der trotz seines Alters "Neuwertigkeit" erscheinen lässt.

Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert, die letztes Maßnahme war das Dach und der neue Heizbrenner.

Eine sofort bezugsfertige Immobilie - jetzt besichtigen!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 251.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G









RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche:
Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten.

Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.




























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Top-gepflegtes Einfamilienhaus in Wildoner-Ruhelage!
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E-Mail Anfrage

Top-gepflegtes Einfamilienhaus in Wildoner-Ruhelage!

hat3207843
RE/MAX for All in Graz
8410 Wildon
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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