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Anbieter Profil

company: ID: 28036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8813

Ort

St. Lambrecht
Angaben ohne Gewähr

Traumhaus zu vergeben

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2979237
  • Seit: 21.04.2017
  • Objekt ID: 1674/535
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Sun in Murau
Gewerblich
: 0664/46 63 505
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

843 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

123

HWB Wert:

78,56 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,23

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes Haupt- oder Feriendomizil in der Ski- und Wanderregion St. Lambrecht-Grebenzen.

Dieses in holzbauweise und großzügig offenen Wohnräumen errichtete Haus vermittelt ihnen ein Wohlfühl-Ambiente der Extra-Klasse.
Es wurde von den Eigentümern nur als Ferienhaus genutzt und ist buchstäblich wie NEU !
Im Keller finden sie eine ca. 22 m² kleine Wellness-Oase mit Sauna und Panorama-Dusche, genügend Abstellflächen und die Heizungsanlage (ca. 23 m²).
Der große offene Wohnraum (ca. 55 m²) im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen, ob Küchen- oder Essbereich, Wohnbereich mit tollem Kamin und der Blick in den Garten, was will das Herz mehr. Das großzügig angelegte Bad mit WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die excellent errichtete Holztreppe gelangen sie in den oberen Wohn- Schlafbereich (ca. 47 m²) mit einem Extra Schlafzimmer, der restliche Teil ist wiederum offen gestaltet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei mit dem Kachelofen im Erdgeschoss praktisch das ganze Haus wohlig warm gehalten werden kann.
Ergänzt wird die technische Anlage noch mit einer Photovoltaikanlage am Dach des Hauses.
Mit einer kleinen Adaptierung sind die technischen Anlagen mit Fernzugriff (Bussystem) steuerbar!

St. Lambrecht, im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen gelegen, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und Erfordernisse eines Haupt- oder Ferienwohnsitzes.
Unter http://www.stlambrecht.at/ können Sie die Region und vielleicht schon bald Ihr zukünftiges Domizil erkunden!!

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf !!

HWB: 78,56

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Traumhaus zu vergeben

hat2979237
RE/MAX Sun in Murau
8813 St. Lambrecht
Ansprechpartner:
Kraxner Franz
f.kraxner@remax-sun.at
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