Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming

Tel.

+43 / 3612 / 30262, +43 6641200954
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!! Herrliches Ferienhaus mit riesengroßem Grund!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213057
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1838
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.104 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

103

Zimmer:

4

HWB Wert:

141 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,87

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein absolutes Traum-(Ferien?)-Haus steht hiermit zum Verkauf!
In der berühmten Urlaubssiedlung neben der ehemaligen Mautstelle am Fuße des Stoderzinken, drei Autominuten vom Gröbminger Zentrum entfernt, liegt dieses kleine Juwel:
Erbaut im Jahre 1979 und seitdem in Familienbesitz, soll es nun schweren Herzens veräußert werden.
Viel Platz, sowohl innen als auch außen, bietet optimale Verhältnisse, um es sich gut gehen zu lassen.

Ein riesengroßer Grund um das Haus (ca. 1.000m² Büsche, Bäume und Rasen) bietet die Möglichkeit, in völliger Abgeschiedenheit die Seele baumeln zu lassen.
Eine Garage direkt neben dem Gebäude bietet außer dem Platz für das Auto noch Lagermöglichkeit für weitere Dinge.

Im Inneren ist folgende Raumaufteilung gegeben:

ERDGESCHOSS:
Windfang
Bad
Toilette
Schlafzimmer
Küche/ Esszimmer/ Wohnzimmer (großer Kachelofen)

OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer (mit Waschbecken)
Schlafzimmer (mit Waschbecken) und Zugang zum Balkon
--> vom Schlafzimmer mit dem Balkon gelangt man auch auf eine Art Abstellraum/ Dachboden mit ca. 10m² Dachschrägenfläche
Schlafzimmer
Toilette
Die Holzböden und die Elektroöfen wurden erst vor kurzem erneuert.

Aufgrund eines kleinen Baches in der Nähe befindet sich das ganze Gebiet in der gelben Gefahrenzone.


Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum
hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer undzählige Wander- und Radwege


PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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VERKAUFT!! Herrliches Ferienhaus mit riesengroßem Grund!
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