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company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8680

Ort

Mürzzuschlag

Tel.

+43/3852/20379, +43 664/350 16 93
Angaben ohne Gewähr

Wenn die Oma mit muß!

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3281277
  • Seit: 21.03.2018
  • Objekt ID: 1602/1625
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

624 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

195

Zimmer:

5

HWB Wert:

112,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,52

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zuerst geht es steil bergauf, jedoch dann hat man den nötigen Überblick, nämlich
eine schöne Aussicht und ein fast ebenes Grundstück!

Hier lebt es sich natürlich und herrlich auf ca. 750m Seehöhe.
Wohnhaus abseits der Zivilisation, mit überdachter Terrasse, Garage, Carport, Abstellplätzen.

In 3-4 Minuten ist man jedoch in der Stadt Mürzzuschlag mit einer sehr guten Infrastruktur,
bei den Geschäften, den Ärzten, der Apotheke, dem Krankenhaus, den Schulen, den Skiliften
am Stuhleck, auf der S6, usw.....

Raumaufteilung.
EG: Diele, Küche, Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
neues Bad mit Wanne, Dusche und WC
UG: Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Zimmer (kl. Einlegerwohnung), Bad mit Wanne,
Dusche und WC, kl. Sauna ist vorbereitet, Keller, Heizraum, Öltankraum
DG: derzeit ein großer Raum, alle Anschlüsse bereits nach oben gelegt, ausbaufähig

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große und überdachte Terrasse, die zum Grillen einlädt.
Von hier erreicht man die gepflegte Gartenanlage, mit einer Gartenhütte und den Hochbeeten.
Trockenen Fußes erreicht man auch das Carport.
Die kleine Einlegerwohnung im Untergeschoß ist für separates Wohnen bestens geeignet,
entweder für Opa und Oma, oder für Jugendliche.

Eine umfassende Sanierung und der Umbau erfolgten von 2007-2010. Die Fassade hat einen
Vollwärmeschutz. Am Bramac Dach befinden sich 2 Solarzellen.
Beheizt wird dieses Wohnhaus mit einem neuen Ölbrenner (Fa.Buderus), es kann auch mit
festen Brennstoffen und dem alten Brennkessel geheizt werden. Der Öltank fasst 7.000 l.

Von einer Quelle wird das Wasser bezogen.

Vom Haus aus spaziert man direkt durch den Wald, kann Pilze sammeln und Beeren
pflücken und die Natur genießen!
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Ich bin gerne auch Ihr Immobilienexperte!

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Wenn die Oma mit muß!
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