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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8685

Ort

Steinhaus am Semmering
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes Wohn-oder Ferienhaus am Semmering

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3001263
  • Seit: 25.05.2017
  • Objekt ID: 2100/15428
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

707 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

175

Zimmer:

5

HWB Wert:

255 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,85

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Koffer packen und Einziehen !

Sie suchen ein exquisites Wohn- oder Ferienhaus und sind Liebhaber dieses schönen Wander-und Schigebietes ? Dann sind Sie hier genau richtig.
Der unverbaubare Ausblick auf das Stuhleck wird Sie verzaubern.
Das Haus befindet sich in sonniger Südhanglage, weist eine sehr gediegene, hochwertige Innenausstattung auf und wird so wie auf den Fotos zu sehen, mit der gesamten Einrichtung, den Gartengeräten usw. übergeben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:    Flur,  Küche,  Bad,  Wc,  Esszimmer,  Schlafzimmer mit Einbauschrank.  (2flügelige Türe zur 28m² überdachten Terasse), Wohnzimmer mit offenem Kamin,   (4flügelige Türe zur 28m² überdachten Terasse).

Dachgeschoß: Wohnraum (Studio) mit Waschplatz und Einbauschrank, sowie Schlafraum (bei Bedarf ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar)

Kellergeschoß:  "Vinothek",  Sauna,  Bad,  WC,  Vorraum mit Solarium,  Stüberl, Heizraum,  Tankraum, Ausgang zur überdachten Terasse, sowie zum Garten. Garten.
Weitere Infos :
Ziegelmassivbauweise, dunkelgraues Bramacdach, Fußbodenheizung, Fliesenböden, Fenster und Türen aus Mahagoni Vollholz, getönte Thermoverglasung, Zentralheizung mit Öl+ Feststoffheizkessel, Gasanschluss zusätzlich am Grundstück vorhanden, 2 Terrassen ( 28m²,30m² ) Carport für 2 PKWs, Siedlungsstraße nachts beleuchtet,  sehr gute Schneeräumung.

Bekanntes Skigebiet - Hirschenkogel (Zauberberg) und Stuhleck--  jeweils in 7 Min. erreichbar - weitere Schilifte im Ort.
Viele Wandermöglichkeiten !
Weitere "Highlights" in unmittelbarer Nähe:
Herrlicher Badesee mit kompletter Infrastruktur (Krieglach).
Österreichs ältester  Golfplatz (Semmering) 
Öffentliches Krankenhaus und Gymnasium in Mürzzuschlag  (12km Entfernung)
Grundschule und prakt. Arzt im Ort, 
Spielcasino Baden ( 40 Autominuten )

Verkehrsanbindungen:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnstation 10min , Busstation 5min zu Fuß erreichbar -
Autobahnen/Schnellstrassen: A2 oder S6 1 Autostunde nach Wien oder Graz -

Sehr interessante Liegenschaft !

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 255.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Wunderschönes Wohn-oder Ferienhaus am Semmering
Wunderschönes Wohn-oder Ferienhaus am Semmering
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8685 Steinhaus am Semmering
Ansprechpartner:
Fallmann Ingrid
ingrid.fallmann@immo-contract.com
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