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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8055

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilien-Villa mit Erweiterungsmöglichkeit in absoluter Ruhelage!

Haus zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207844
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13353
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 419.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

977 m2

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

210

Zimmer:

6

HWB Wert:

74,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gepflegte Villa liegt in einer ruhigen Seitengasse in Graz/Puntigam.

Raumaufteilung:

TOP 1, im Erdgeschoß:
- Vorraum
- WC
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert)
- Kinderzimmer
- Garderobe
- Badezimmer
- Schlafzimmer

TOP 2, im 1. Obergeschoß:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer

Das 977 m² große Grundstück weist eine Widmung von WA (Wohnen allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 auf.
Da die derzeitige Bruttogeschoßfläche ca. 300 m² beträgt ist eine weitere Bebaubarkeit somit gegeben.

So gesehen kann dieses Objekt sowohl zur Eigennutzer als auch zur Anlage gesehen werden.
Die sonnige und ruhige Lage, die gute Infrastruktur, sowie die gute Vermietbarkeit sind nur einige Vorteile dieser Villa.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Zweifamilien-Villa mit Erweiterungsmöglichkeit in absoluter Ruhelage!
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E-Mail Anfrage

Zweifamilien-Villa mit Erweiterungsmöglichkeit in absoluter Ruhelage!

hat3207844
RE/MAX for All in Graz
8055 Graz
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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