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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9981

Ort

Kals am Großglockner
Angaben ohne Gewähr

Bauernhof im Nationalpark Hohe Tauern

Haus zu kaufen in Tirol

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3024820
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 2000/30283
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

15.347 m2

Fläche:

200

HWB Wert:

165,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Landhaus mit Reitstall und einer Almwiese am Fuße des Großglockners bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage:

Die Immobilie liegt im Ortsteil Lesach. Lesach ist ein Ort der Gemeinde Kals am Großglockner. Die Ortschaft am Lesachbach mit den zugehörigen Weilern Pradell und Ellenparte zählt an die 210 Einwohner.

Immobilienbeschreibung:

Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnhaus, einem Gartenholzhaus sowie einem großen Wirtschaftsgebäude. Das Wirtschaftsgebäude war bislang als Reitstall in Verwendung. Das Wohnhaus wurde im vergangenen Jahr mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Räumlichkeiten des Objektes bedürfen einer zeitgemäßen Adaptierung. Der Dachboden des Wohnhauses ist nicht nur aufgrund der Raumhöhe und der beiden Balkone perfekt für einen Innenausbau ausgerichtet. Das Wohngebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet, das Wirtschaftsgebäude wurde in der für die Region typischen Architektur mit schön gemauerten Grundmauern und Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Wirtschaftsgebäude wurde zudem erst unlängst neu eingedeckt und lässt durch seine Größe mehrere individuelle Verwendungsmöglichkeiten zu. Als Besonderheit ist die zur Liegenschaft gehörende Almfläche in der Größe von 11.949 m² zu erwähnen.

Fazit:

Ein nicht alltägliches Objekt mit viel Potential in einer der bekanntesten Urlaubsregionen Österreichs, welches auf eine Realisierung mit nachhaltigem Weitblick wartet.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 165.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Bauernhof im Nationalpark Hohe Tauern
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Bauernhof im Nationalpark Hohe Tauern

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9981 Kals am Großglockner
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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