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Anbieter Profil

company: ID: 56962

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6095

Ort

Grinzens
Angaben ohne Gewähr

PREISREDUZIERT! Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ca. 23 Autominuten von Innsbruck entfernt

Haus zu kaufen in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat3024858
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 2826/1095
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-

Kontakt Infos

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

654 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

132

Zimmer:

5

HWB Wert:

484 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,46

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ländlicher Lage

Dieses Haus in ländlicher Lage von Grinzens wurde ca. 1953 erbaut und mit einem Nebengebäude im Jahr ca. 1960 sowie einem Zubau beim Haupthaus im Jahr ca. 1968 erweitert.
Das Objekt verfügt über einen Keller, 5 Zimmer, einen Dachboden sowie ein Nebengebäude, welches ursprünglich für Kleintierhaltung errichtet wurde.
Der große Garten sowie die semizentrale Lage, von welcher man Innsbruck in ca. 23 Autominuten erreicht, sprechen für sich.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird komplett möbliert übergeben.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein hochwertig gemauerter Kachelofen.
Das Inventar ist Ablösefrei im Kaufpreis enthalten.

Gerne vereinbaren wir nach Zusendung der Unterlagen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 484.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

PREISREDUZIERT! Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ca. 23 Autominuten von Innsbruck entfernt
PREISREDUZIERT! Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ca. 23 Autominuten von Innsbruck entfernt
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E-Mail Anfrage

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hat3024858
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
6095 Grinzens
Ansprechpartner:
Pellin Günter
guenter.pellin@alpinreal.at
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