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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9992

Ort

Iselsberg
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienwohnhaus in sonniger Hanglage mit Panoramablick

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3011177
  • Seit: 12.06.2017
  • Objekt ID: 2000/30124
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 392.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.070 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

180

HWB Wert:

252 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,67

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Viel Sonnenschein, angenehme Temperaturen, ein grandioser Ausblick auf die Osttiroler Bergwelt und ein wohl erhabener Blick hinunter in den Lienzer Talboden. Grund genug, sich dort ansässig zu machen wo andere Urlaub machen!

Beschreibung Einfamilienhaus:

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979/80 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Untergeschoss und einem Nebengebäude. Die Bauart des Gebäudes erfolgte in Betonziegelbauweise mit Thermoputz. Das Objekt verfügt darüber hinaus bereits über eine Fußbodenheizung. Als Besonderheit ist sicherlich die offene, gut geplante Raumaufteilung anzuführen. Das Dach des Gebäudes ist zu sanieren.

Aufgrund der Hanglage ist das UG nordseitig eingeschüttet und liegt an der Ost-, Süd- und teilweise Westseite über dem anschließenden Gelände, wobei an der Ostseite eine Stützmauer das Gelände absichert und an der Westseite eine Böschung geschüttet ist (Naturstufen).

Das Nebengebäude mit Garage und Veranda wurde im Nachhinein 1998 errichtet und bietet mit dem beheizbaren Geräteraum noch ausreichend Platz für die Unterbringung diverser Gartengeräte.

Beheizung:

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Warmasserheizung mittels Öl- und Holzheizung. Neuwertige Sonnenkollektoren unterhalb des Hauses unterstützen die Warmwasseraufbereitung kostengünstig.

H I N W E I S :

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Einfamilienwohnhaus in sonniger Hanglage mit Panoramablick
Einfamilienwohnhaus in sonniger Hanglage mit Panoramablick
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Einfamilienwohnhaus in sonniger Hanglage mit Panoramablick

hat3011177
IMMO-CONTRACT Wien
9992 Iselsberg
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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