Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9903

Ort

Oberlienz
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMITTELT - Holzhaus mit Sanierungsbedarf

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4517722
  • Seit: 27.05.2019
  • Objekt ID: 2416/792
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

682 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

160

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,95

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

DIE perfekte Möglichkeit für den HANDWERKER sich den Traum vom EIGENEN HAUS zu erfüllen - OPEN HOUSE: Veranstaltung am 10.05.2019

EINFAMILIENHAUS - HOLZHAUS MIT SANIERUNGSBEDARF

"Holz ist eine Inkarnation des Friedens" (E. Dichter)

Haus:
- Baujahr 1999
- Fundament und Kellermauerwerk: Ziegel
- Mauerwerk: Holz (Fichtenholz)
- Fenster: Wärmeschutzverglasung mit Holzrahmen

Aufteilung der ca. 160 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Kochen/Wohnen/Essen und Wintergarten auf ca. 98 m²
- (Arbeits) Zimmer
- Speis/Vorratsraum
- WC
- Windfang/Garderobe

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer (Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 4 Schlafzimmer im EG möglich)
- Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss (Wanne zusätzlich möglich)
- Flur mit direktem Ausgang auf das Flachdach (geplante Dachterrasse)

Kellergeschoss:
- Gesamt: ca. 37 m²
- 2 Räume und Heizung/Technikraum

Außenbereich:
- Garten ca. 515 m²
- Holzverschlag
- Carport und asphaltierter Einfahrtsbereich/Autoabstellplatz

Sanierungsbedarf:
- Abdichtung der Teilunterkellerung
- Flachdach oberhalb des Wohnraumes
- Beseitigung von Kleinmängeln


unverbindliche Besichtigungen: am 10.05.2019 während unserer OPEN HOUSE-VERANSTALTUNG, Terminvereinbarung möglich


Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

ERFOLGREICH VERMITTELT - Holzhaus mit Sanierungsbedarf
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E-Mail Anfrage

ERFOLGREICH VERMITTELT - Holzhaus mit Sanierungsbedarf

hat4517722
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9903 Oberlienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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