Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMITTELT - Wohn- & Geschäftshaus in der Altstadt von Lienz

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3951551
  • Seit: 01.01.2019
  • Objekt ID: 2416/765
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

427 m2

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

240

HWB Wert:

208 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,81

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Stadthaus / Wohn- & Geschäftshaus / obere Altstadt Lienz

alle weiteren Informationen: ab 07.01.2019

Gesamtnutzfläche: ca. 650m² bis 700m² (inkl. ausbaubarem Dachboden)
Geschäftsflächen: ca. 170m², Lager- und Kellerflächen: ca. 180m²
Wohnflächen ohne Balkone oder Terrassen: ca. 240m² bis 400m²
Garagen: 4

Lage im Kerngebiet, südseitig in der Lienzer Hauptgeschäftsstraße Johannesplatz-Rosengasse-Messinggasse
geschlossene Bauweise nach Ost und West, kein Bebauungsplan seitens Gemeinde vorhanden
Erreichbarkeit: 1) im Norden verkehrsberuhigte Zone Messinggasse, 2) Zufahrt im Süden über Mühlgasse und Stichweg / Zufahrt


Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 208.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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E-Mail Anfrage

ERFOLGREICH VERMITTELT - Wohn- & Geschäftshaus in der Altstadt von Lienz

hat3951551
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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