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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9991

Ort

Dölsach
Angaben ohne Gewähr

Hochwertiges Wohnhaus, Neubau, in ruhiger Aussichtslage

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3210808
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/31071
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.800,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

462 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

149

Zimmer:

4

HWB Wert:

46,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Qualität hat ein Zuhause! Hochwertiges Neubauhaus in Dölsach bei Lienz.

Lage:

Dölsach ist eine Gemeinde im Bezirk Lienz in Tirol mit ca. 2300 Einwohnern und liegt auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens. Das nach Westen ausgerichtete Wohnhaus bietet den Bewohnern zu jeder Jahreszeit durchgängig viel Licht und Sonnenschein. Ganz bestimmt ist die unverbaute, ruhige Stadtrandlage mit dem einzigartigen Panoramablick nach Lienz sowie auf die umliegende Bergwelt etwas Einzigartiges. Dölsach liegt nur ca. 10 Autominuten vom Zentrum von Lienz entfernt.

Bauzustand und Heizung:

Das moderne Wohnhaus wurde erst im Jahr 2017 errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt an die 150 m², die geräumige Garage umfasst ca. 57 m². Das Kellergeschoss wurde in Massivbetonbauweise, das EG und OG in Lehmziegelbauweise (38 cm) mit Thermoputz errichet. Eine neue Pelletsheizung sorgt für die nötige Wärmeenergie, welche über die Fußbodenheizung über die Räumlichkeiten verteilt wird. Übergeben wird das Wohnhaus teilmöbliert. An den Türen- und Fensterelementen wurden nur hochwertige Materialien - Internorm 3-fach-Verglasung - verwendet. Die Fensterbänke sind sowohl außen, wie auch innen mit Naturstein verkleidet. Bis auf den Außenbereich (Terrasse, Balkon, Gartengestaltung) ist das Wohnhaus soweit fertig gestellt. Das Objekt ist somit sofort beziehbar, Erstbezugsstatus!


Ihr neues Zuhause? Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung!

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Hochwertiges Wohnhaus, Neubau, in ruhiger Aussichtslage
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9991 Dölsach
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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