Anbieter Profil

company: ID: 71454
RE/MAX Alpin in Kufstein

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

6330

Ort

Kufstein

Adresse

Louise-Fankhauser-Straße

Tel.

+43/5372/66774
Angaben ohne Gewähr

Individualisierbare NEUBAU-Doppelhaushälfte in Kufstein zu kaufen!

Haus zu kaufen in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6135343
  • Seit: 24.10.2020
  • Objekt ID: 1611/2800
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 680.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

350,11 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

114,13

Zimmer:

4

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 230

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Seltenheit! NEUBAU - Doppelhaushälften in Kufstein!

Wohn(t)raum im Grünen! Perfekte sonnige S/W Ausrichtung!
Unverbaubare Aussicht!

Die hier angebotene Einheit DH2 misst eine Wohnnutzfläche von ca. 171,77 m² (reine Wohnfläche ca. 114,13 m² sowie 57,64 m² Keller - teils Ausbaukeller). Der zugehörige Grundstücksteil ist mit einer Fläche von ca. 350,11 m² großzügig.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Eingangsbereich/Diele, Garderobe, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche mit Speis (Wohnfläche EG ca. 57,06 m²)
OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche/Badewanne sowie WC (Wohnfläche OG ca. 57,07 m²)
KG: Gang, Ausbaukeller mit ca. 30,47 m², Abstellraum, Technik

Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 23,13 m². Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 6,89 m² großer Balkon.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden.

Für jede Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 2 Freistellplätze vorgesehen und im Preis inkludiert. Im Zufahrtsbereich ist für jede Einheit ein Nebengebäude mit ca. 8 m² für Abstellmöglichkeiten (Müll, Gartengeräte, Fahrräder usw.) vorgesehen.

Informieren Sie sich auch gerne über die unzähligen Ausbauvarianten! (Pool, Wellnessbereich, Außentreppe die beides verbindet usw.)

Diese sind im KP nicht inkludiert.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Geplanter Baubeginn ist mit Ende 2020 und wird mit einer Übergabe zum Ende 2021 gerechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Individualisierbare NEUBAU-Doppelhaushälfte in Kufstein zu kaufen!
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